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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Sérézin-du-Rhône

  • Bon état

335 000 €

  • Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (327 628€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 7 lots

Réf. Orpi : e91a7b51-6293-4f5b-bc90-dc4e2cf25a68

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100,33 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 163 m²

  • Séjour 26,38 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre cœur de village Sérézin Du Rhône. À Sérézin-du-Rhône, à seulement quelques pas du centre du village, laissez-vous séduire par cette maison de 100 m², nichée dans un environnement calme et recherché.
Parfaitement exposée et très bien entretenue, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrez un espace pratique avec buanderie ainsi qu’un garage de 15,85m² , parfait pour stationner et stocker en toute simplicité.
Le niveau principal accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse de 26,38m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bain.
La maison dispose également d’un jardin clos de 163m² avec une terrasse , parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Son emplacement, à proximité immédiate des écoles , en fait un bien particulièrement adapté à la vie de famille, alliant confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.25 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (327 628€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1580 € (2023, abonnement compris)

Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un salon modernes. De grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et aérée. Idéal pour une vie confortable. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône

Maison à vendre - 5 pièces •

335 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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LSI Val D'Ozon

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
10 Avenue Du Dauphiné
69360 Serezin Du Rhone

04 78 96 71 52

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275 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois moderne et des étagères intégrées. La literie bleue ajoute une touche de couleur vive, tandis que la grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette chambre d\'enfant lumineuse et épurée dispose d\'un parquet en bois clair et d\'un mur d\'accent rose pastel. Un lit de bébé blanc est placé dans le coin, à côté d\'une fenêtre donnant sur une verdure luxuriante. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
  • Cette photo présente une maison avec un garage, entourée d'arbres verdoyants. La façade est de couleur claire, avec des volets verts et une porte d'entrée assortie. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme. LSI Val D'Ozon - Sérézin-du-Rhône
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