Présents sur le secteur de l’immobilier depuis 2004, notre agence de Sète et l'ensemble de nos collaborateurs vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers, de transactionimmobilière, de location et d'administration de biens.
Orpi LA SINGULIERE bénéficie d’une notoriété importante à Sète et sur le Bassin de Thau, tout comme notre succursale Orpi LES BAINS située à Balaruc les Bains
Nous avons une excellente connaissance du secteur et de son marché, et sommes prêts à vous les faire découvrir...
La Singulière6 Rue Frédéric Mistral 34200Sete04 67 78 86 17
Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
Situé rue Frédéric Mistral à Sète, l'agence ORPI a su par l'intermédiaire du conseiller M. Piccolotto répondre en tout point à la vente de mon appartement dans toute la durée de sa procédure. Les réponses obtenues étaient claires. De même pour les échange
Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?
Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.
Comment vendre mon bien ?
Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
Un justificatif de domicile ;
Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
Les documents attestant de vos revenus.
Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.
Comment mettre en location mon bien ?
Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
Fixer le montant du loyer ;
Prendre des photos du bien ;
Rédiger une annonce claire et concise ;
Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
Organiser les visites ;
Collecter les dossiers des candidats locataires ;
Sélectionner la perle rare ;
Procéder à l’état des lieux d’entrée.
Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.
Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?
Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : MONTPELLIER
Numéro TVA :
Numéro de carte professionnelle : CPI 3403 2019 000 040 670
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI Entreprises Zone aéroportuaire Montpellier-Méditerranée CS 90066, 34137 Mauguio
Montant de la garantie financière : T 120000 / G 120000
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS