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Notre agence à Sevran
Située sur la Place Gaston Bussière à Sevran, notre agence se veut organisée, innovante, digitale... et utilise toujours plus de moyens afin de bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans toutes vos démarches administratives et juridiques ; pour satisfaire tous vos projets immobiliers d'achat, de vente, de location, gestion locative, succession et viager.
Visites virtuelles guidées, photos et vidéos professionnelles, publications ciblées, etc... Vous serez surpris de tout ce que notre agence -DH IMMOBILIER - fera pour vous!
A 18 km au nord-est de Paris, Sevran est une commune de la Seine-Saint-Denis limitrophe de Livry-Gargan, Aulnay-Sous-Bois, Villepinte, Tremblay-en-France et Vaujours.
Vous avez un projet immobilier:
- un seul numéro : 01.41.52.35.52
- une seule adresse : 8 place Gaston Bussière à Sevran
Venez à la rencontre de notre équipe, composée de conseillers en immobilier passionés qui vous aideront à concrétiser votre souhait de devenir propriétaire, locataire ou investisseur.
Deniz Usak.
Responsable d'agence.
Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet
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Nos clients témoignent
100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !
M. Ulas est très professionnel, courtois et à l'écoute. Nous avons apprécié ses rapports hebdomadaires qui nous informaient de l'avancement de la vente. Sa réactivité après une rétractation a permis une vente rapide malgré tout. Certes la commission d'OR
Très bonne expérience avec l’agence ORPI Sevran et Mr Ulas pour mon projet immobilier. Professionnel, disponible et réactif, il m’a accompagnée à chaque étape jusqu’à la signature. Conseils précieux et suivi rassurant.
Notre équipe dédiée pour vous accompagner
Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur
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Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?
- Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
- Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
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- Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).
Quel mandat de vente choisir ?
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Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.
Quelle est la durée d’un bail de location ?
- Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
- Le bail étudiant dure 9 mois ;
- Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
- Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
- Le bail meublé classique dure 1 an ;
- Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.
Faut-il mieux louer meublé ou vide ?
- Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
- Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.
Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?
- Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
- Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.