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    Sevran en quelques chiffres

    Sevran est une ville de 49 440 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
    Sevran est une ville calme avec 64 % d'appartements et 36 % de maisons.
    Il y a 510 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 16 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Sevran Comparé au département Seine-Saint-Denis
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Sevran

    24 log/ha

    Seine-Saint-Denis

    28 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Sevran

    50 % 50 %%

    Seine-Saint-Denis

    40 % 40 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Sevran

    1984

    Seine-Saint-Denis

    1973
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Sevran

    5 % 5 %%

    Seine-Saint-Denis

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Sevran

    9 % 9 %%

    Seine-Saint-Denis

    20 % 20 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Sevran

    33 % 33 %%

    Seine-Saint-Denis

    32 % 32 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Sevran

    35 % 35 %%

    Seine-Saint-Denis

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Sevran

    NA

    Seine-Saint-Denis

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Sevran

    25 % 25 %%

    Seine-Saint-Denis

    22 % 22 %%
    Maisons Part des maisons

    Sevran

    37 % 37 %%

    Seine-Saint-Denis

    25 % 25 %%
    Appartements Part des appartements

    Sevran

    63 % 63 %%

    Seine-Saint-Denis

    75 % 75 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Sevran

    Appartements et maisons de ville

    Seine-Saint-Denis

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Sevran

    1. Résider à Sevran : les quartiers de la ville

      Sevran est composée de dix quartiers. Le centre-ville constitue le noyau ancien de Sevran. Plusieurs lignes de transports publics (RATP notamment) traversent le cœur de la ville. L’immobilier y est composé de bâtiments anciens.

      Pour acheter ou louer une maison, il faut regarder du côté des quartiers pavillonnaires des Sablons (nord), des Trèfles (sud), de Freinville (sud-ouest).

      Vieilles pierres et immeubles neufs se côtoient dans les quartiers de Sevran comme, par exemple, dans le quartier de Perrin qui longe le canal de l’Ourcq.

    2. Habiter à Sevran : les prix de l’immobilier

      Les tarifs immobiliers de Sevran sont parmi les moins chers d’Ile de France. Selon le quartier, le type de bien et les prestations, les prix varient entre 2 300 et 3 300€ du m².

      Trouver un logement abordable à Sevran est possible pour les primo accédants. Un appartement de 4 pièces avec parking a récemment été mis en vente pour 130 000€.

      Les maisons se vendent à des prix compris entre 2 800 et plus de 3 200€ par m². A la location, un bien immobilier est loué entre 17€ et 26€ par m² environ selon l’emplacement et les prestations.

    3. Emménager à Sevran : une bonne qualité de vie

      Deux gares du RER B (Sevran - Beaudottes et Sevran - Livry) ainsi que deux stations du tram-train T4 et plusieurs bus RATP assurent la liaison avec Paris qui n’est qu’à 30 minutes.

      Sevran se prête à la résidence familiale. L’éducation des enfants de tous âges est assurée par 14 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges et un lycée.

      Les parcs et espaces verts sont autant de lieux de détente pour toute la famille. Sevran compte aussi plusieurs bibliothèques, un cinéma, une salle des fêtes. A cela s’ajoute l’espace François-Mauriac dédié à la musique et au théâtre.

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