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Villepinte en quelques chiffres

Villepinte est une ville de 35 820 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Villepinte est une ville calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 460 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Villepinte Comparé au département Seine-Saint-Denis
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Villepinte

12 log/ha

Villepinte

28 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Villepinte

59 % 59 %%

Villepinte

40 % 40 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Villepinte

1989

Villepinte

1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Villepinte

5 % 5 %%

Villepinte

7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Villepinte

9 % 9 %%

Villepinte

20 % 20 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Villepinte

24 % 24 %%

Villepinte

32 % 32 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Villepinte

26 % 26 %%

Villepinte

26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Villepinte

NA

Villepinte

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Villepinte

32 % 32 %%

Villepinte

22 % 22 %%
Maisons Part des maisons

Villepinte

52 % 52 %%

Villepinte

25 % 25 %%
Appartements Part des appartements

Villepinte

48 % 48 %%

Villepinte

75 % 75 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Villepinte

Maisons récentes

Villepinte

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Villepinte

  1. Habiter Villepinte : un marché immobilier attractif

    A Villepinte, le choix en logement est varié. A l’achat comme à la location, les pavillons, et les appartements sont proposés à des prix intéressants pour la région parisienne. Au Parc de la Noue, un appartement de type F3 de 50m² refait à neuf peut être mis en vente 155 000€ environ.
    A Villepinte, la majorité des habitations disponibles sont composées de 3 pièces et plus. Les familles en manque d’espace vivant à Paris, apprécient les grandes surfaces villepintoises. Par exemple, une maison de 4 pièces peut être louée à partir de 700€ par mois. A l’achat, le m² est estimé à 2 495€.

  2. Villepinte : emménager côté nord

    Villepinte se divise en deux parties. Le côté nord et le côté sud.

    Au nord, on trouve le quartier des Mousseaux. Le secteur compte plusieurs lotissements où il est possible de louer ou d’acheter une maison. Des appartements sont également disponibles dans les immeubles des Mousseaux. Les tarifs immobiliers du quartier restent avantageux.
    La Haie-Bertrand est le second quartier pavillonnaire de la ville. Il se situe près de la mairie, du centre technique et de la gare du RER B.
    Les plus anciennes habitations de Villepinte sont du côté du Vieux-pays. Le parc d’activité Paris-Nord II est le pôle économique de la ville. Il est situé à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et du Parc des Expositions. De nombreuses grandes sociétés y sont installées.
    Enfin, le quartier Marie-Laurencin est le plus récent de la ville. Des pavillons sont également disponibles dans ce secteur de Villepinte.

  3. Résider à Villepinte : la vie côté sud

    Le Parc de la Noue est situé en centre-ville près de l'A104. Ce quartier compte de nombreux appartements. Dans le même secteur, on trouve le complexe sportif, avec le stade Georges Pollet et la piscine municipale.
    Au Clos-Montceleux il est également possible de trouver une maison individuelle. Le quartier Pasteur est quant à lui principalement constitué d'immeubles. Le Vert-Galant est un quartier prisé de la ville. Il est calme avec de nombreux commerces aux alentours. Un pavillon 5 pièces a récemment été mis en vente 300 000€.

  4. Résider à Villepinte : les points forts de la ville

    Parmi les autres atouts de Villepinte, son réseau de transport efficace. En effet, la ville est desservie par les autoroutes A1, A3 et A104 et reliée par 3 gares RER à la capitale.
    Une liaison avion-TGV-RER à Roissy Charles de Gaulle renforce la desserte de la ville. Enfin, 6 lignes de bus complètent le réseau de transport de Villepinte. La ville est aussi connue par son Parc des expositions. Ses différents stands attirent riverains et touristes.
    Les Villepintois bénéficient d’espaces verts variés qui occupent près d'un quart de la ville.
    La ville a d’ailleurs décroché sa troisième fleur lors du concours national « villes et villages fleuris ».

À la découverte de Villepinte