Aller au contenu principal

Sud Est Immo Agence De Venelles

Agence Immobilière Venelles Sud Est Immo Agence De Venelles

Vous souhaitez ?
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Estimez le prix de votre bien gratuitement
en quelques clics !

Estimation En Ligne

Vendez et achetez en toute tranquillité
avec le mandat Orpi MAX!

Contactez notre agence Sud Est Immo Agence De venelles

Agence ORPI Sud Est Immo Venelles

Photo de notre agence à Venelles

Notre agence à Venelles

Avec plus de 1300 agences, ORPI  est le premier réseau d’agence immobilière de France. Il est, avec ses plus de 3 millions de visites par mois sur le site orpi.com,  le premier site internet des réseaux immobiliers en France. 

ORPI Sud Est IMMO est composé d’une vingtaine de collaborateurs implantés sur 3 agences (Lambesc, Venelles, Les Pennes Mirabeau). Nous sommes spécialisés dans le domaine de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic. 

Notre équipe ORPI Sud Est IMMO Venelles  vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers. 
Fort de notre expérience et de notre bonne connaissance du marché immobilier, nous nous tenons à votre entière disposition pour vos demandes d’estimation, de vente, de location ou de gestion de vos biens. 

Notre équipe  vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers, que vous soyez un particulier ou un professionnel ( transaction-location-gestion-syndic). Vous serez séduits par leur expertise, car pour eux il n'y a pas de petits projets immobiliers, il n'y à que des projets de vie.


Confier votre projet immobilier à Sud Est Immo Agence de Venelles, c'est s'assurer la proximité d'une agence locale, disposant d'outils modernes et d'un fichier commun unique qui permet la diffusion régionale et nationale de votre bien.

Dans l’attente du plaisir de vous rencontrer nous vous souhaitons la bienvenue sur notre site.


 

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

138 avis clients
Opinion System

Un très grand merci à toute l'équipe de ORPI Venelles pour la vente rapide de ma maison, avec une mention spéciale pour Stéphanie, qui a su la faire apprécier aux visiteurs, et pour Monsieur Léandri, pour ses conseils. Vous formez une belle équipe, et je

4.9

Bonne communication. Suivi rigoureux

4.5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

Voir les offres

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • venelles
  • aix-en-provence-puyricard
  • jouques
  • meyrargues
  • aix-en-provence
  • eguilles
  • le-puy-sainte-reparade
  • peyrolles-en-provence
  • pertuis

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l'immobilier à Venelles ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou louer son bien à Venelles ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Sud Est Immo Agence De Venelles

      Sud Est Immo Agence De Venelles

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Syndic de copropriété
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      3 Avenue De La Mouliero
      13770 Venelles
      S'y rendre
      Nos horaires

      Samedi sur rendez-vous

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

      Contactez-nous Appelez-nous

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo