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Agence ORPI Sud Est Immo Venelles

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Notre agence à Venelles

Avec plus de 1300 agences, ORPI  est le premier réseau d’agence immobilière de France. Il est, avec ses plus de 3 millions de visites par mois sur le site orpi.com,  le premier site internet des réseaux immobiliers en France. 

ORPI Sud Est IMMO est composé d’une vingtaine de collaborateurs implantés sur 3 agences (Lambesc, Venelles, Les Pennes Mirabeau). Nous sommes spécialisés dans le domaine de la vente, de la location, de la gestion locative et du syndic. 

Notre équipe ORPI Sud Est IMMO Venelles  vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers. 
Fort de notre expérience et de notre bonne connaissance du marché immobilier, nous nous tenons à votre entière disposition pour vos demandes d’estimation, de vente, de location ou de gestion de vos biens. 

Notre équipe  vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers, que vous soyez un particulier ou un professionnel ( transaction-location-gestion-syndic). Vous serez séduits par leur expertise, car pour eux il n'y a pas de petits projets immobiliers, il n'y à que des projets de vie.


Confier votre projet immobilier à Sud Est Immo Agence de Venelles, c'est s'assurer la proximité d'une agence locale, disposant d'outils modernes et d'un fichier commun unique qui permet la diffusion régionale et nationale de votre bien.

Dans l’attente du plaisir de vous rencontrer nous vous souhaitons la bienvenue sur notre site.


 

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

136 avis clients
Opinion System

Au top, toujours présent, fort sympathique et toujours souriant, je le recommande.

5

Très satisfaite de la prestation de service de Madame Sophie Guéno, toujours disponible et au plus près de mes attentes ou demandes d'informations, me rappelant rapidement si nécessaire malgré parfois des questions complexes. En son absence Ludovic était

4.9

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Quelle est la différence entre un achat classique et un achat en viager ?

      Outre les différences techniques et juridiques entre ces deux types de vente, c’est surtout le mode de règlement du bien qui diffère, tant pour l’acheteur que pour le vendeur :
      • Dans le cas d’une vente immobilière classique, le vendeur reçoit le paiement de son bien en intégralité dès la signature de l’acte authentique de vente ;
      • Dans le cas d’une vente en viager, le vendeur reçoit une partie du produit de la vente, appelée « le bouquet » le jour de la signature de l’acte, puis il percevra une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès.

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