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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
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Notre agence à Villard-Bonnot

Chez Orpi Grésivaudan, l’immobilier est avant tout une aventure humaine.

Depuis 2012, notre équipe de conseillers passionnés accompagne avec enthousiasme et bienveillance tous ceux qui nous confient leur projet immobilier. Vendeurs, acquéreurs, bailleurs ou locataires, chacun bénéficie d’une écoute attentive, de conseils personnalisés et d’un accompagnement sur mesure à chaque étape de son parcours.

Notre force réside dans l’esprit d’équipe qui nous anime au quotidien. Nous partageons les mêmes valeurs : proximité, confiance, engagement et satisfaction client. Ensemble, nous mettons notre énergie, notre expertise et notre connaissance du marché local au service de la réussite de chaque projet.

L’agence est dirigée par Aurélie Dureux, professionnelle de l’immobilier depuis juin 2000. Forte de plus de vingt ans d’expérience, elle transmet à toute l’équipe une exigence de qualité, un sens du service et une passion du métier qui font aujourd’hui l’identité d’Orpi Grésivaudan.

Plus qu’une agence immobilière, nous sommes une équipe de proximité, à vos côtés pour vous conseiller, vous rassurer et vous accompagner dans l’une des étapes les plus importantes de votre vie.

 la vente, l'achat ou la gestion locative d'un bien immobilier : maison, appartement, terrain ...
Notre parfaite connaissance du marché de l'immobilier local vous permet ainsi de louer ou de vendre dans les meilleurs délais. 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

772 avis clients
Opinion System

Service d'une grande qualité et efficacité, même si les honoraires dont élevés.

4.7

Equipe très attentive et reactive avec une bonne connaissance du marché et des Lois.

4.8

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Le samedi matin uniquement sur rendez-vous

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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