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Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

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Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
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  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel


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Une agence à votre service au coeur du plateau du Vercors

Photo de notre agence à Villard De Lans

Notre agence à Villard De Lans

Trophée réussite 2026

Notre équipe dynamique vous accueille du lundi au samedi, et aura plaisir à vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de votre projet d'achat ou de vente.
Nous sommes spécialisés en locations de vacances au Balcon de Villard, Glovettes, Villard village, et Corrençon, ainsi qu'en gestion de copropriétés sur tout le plateau du Vercors.
 

Un accompagnement sur mesure en fonction de votre projet immobilier à Villard de Lans et dans le Vercors

Nos équipes vous conseilleront quel que soit votre projet ! Achat, location, vente, vacances, investissement dans une résidence secondaire, recherche de terrain, maison ou appartement, n'hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes situés à Villard de Lans, mais nous intervenons sur de nombreuses autres communes. 

Orpi, c'est aussi de nombreux services comme un simulateur en ligne destiné à celles et ceux qui souhaiteraient vendre leur bien, une diffusion large de votre annonce, sur notre site, application, sites partenaires, fichier d'acheteurs ... Avec Orpi Agence Alpine, votre maison ou appartement trouvera rapidement preneur !

Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien pour le vendre au juste prix ? Découvrez notre simulateur en ligne, c'est 100% gratuit et vous obtiendrez une réponse en moins de 5 minutes !

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Une question, un projet ?

Contactez l'un de nos professionnels de l'immobilier par téléphone au 04 76 94 60 60 ou passez nous voir directement dans notre agence à Villard de Lans !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

300 avis clients
Opinion System

Merci à notre conseillère Mme Gance pour le suivi, l’accompagnement son professionnalisme et sa gentillesse.

4.9

Bon accompagnement malgré les difficultés du marché immobilier actuel, un suivi des visites effectuées conforme à l'engagement, un agent immobilier de conseil, patient et à l'écoute. Achat et vente de l'appartement ont été réalisés par la même agence immobilière.

4.6

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      38250 Villard De Lans
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      Nos horaires

      Nous vous accueillons de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 du lundi au vendredi et le samedi pendant les saisons estivales.

      Trophée réussite 2026

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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