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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 133,37 m2 Villard-de-Lans

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : cb7135ba-b44e-4f7d-a250-9c9e126ab2d5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,37 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 291 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison mitoyenne – 133 m² – 5 pièces – Jardin & Terrasse – Villard-de-Lans. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de Villard-de-Lans, cette maison de 133,37 m² Carrez, intégrée dans une copropriété simplifiée de deux lots, offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéalement orienté sud-ouest.
Organisée sur quatre niveaux, elle dispose d'une belle distribution des espaces :

Au rez-de-chaussée, un garage, un cellier, une chaufferie et une cave assurent un confort de rangement appréciable au quotidien.

Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur ou une entrée principale indépendante, on trouve un séjour, une cuisine, une chambre, un WC et un placard. Cet étage s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif exposé sud de 261 m², idéal pour profiter des longues journées ensoleillées du Vercors.

Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains et un couloir de dégagement composent un espace nuit généreux, parfait pour accueillir famille ou amis.

Des combles non aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'extension selon les besoins.

Le bien bénéficie également d'une parcelle annexe de 291 m² située à l'est, portant la surface totale de terrain à environ 550 m².

L'ensemble est classé en zone UC1 du PLUi en vigueur.

Prix de vente : 349 000 € (DPE : E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 79 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 252 79
Émissions GES E 79

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3950 € et 5400 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec un fauteuil en cuir près d'une cheminée, un buffet vintage et une table recouverte d'une couverture colorée. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans

Maison à vendre - 4 pièces • 133,37 m2

349 000 €

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Agence Alpine

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
115 Av. Jean Séraphin Achard-Picard
38250 Villard De Lans

04 76 94 60 60

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4.5 https://www.orpi.com/vercors/ 0 5 279 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec un fauteuil en cuir près d'une cheminée, un buffet vintage et une table recouverte d'une couverture colorée. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couette rose, d'une table et d'une chaise, ainsi que d'un radiateur et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de papier peint à motifs. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Maison à vendre 4 133.37m2 à Villard-de-Lans vignette-3
  • Cette chambre mansardée dispose d'une grande penderie, d'une télévision, d'une étagère et d'un lit. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement généreux. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rouge vif. Une bibliothèque en bois sombre et une chaise vintage ajoutent du caractère à la pièce, tandis que la lumière naturelle illumine le parquet. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une chambre avec deux lits simples en bois, un radiateur blanc, et des murs recouverts de lambris et de papier peint. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, dispose de deux lits en bois, dont un plus petit, et d'une décoration sobre. Idéale pour une chambre d'amis ou d'enfants. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. La pièce s'ouvre sur un jardin, promettant un cadre de vie agréable. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée de meubles de rangement blancs, d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et d'une table ronde. L'espace est bien agencé et invite à la convivialité. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Ce couloir d'entrée lumineux mène à une porte d'entrée vitrée. Les murs texturés et le sol carrelé créent une atmosphère accueillante. Des rangements intégrés et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Maison à vendre 4 133.37m2 à Villard-de-Lans vignette-11
  • Ce couloir d'un bien immobilier présente des murs blancs et un sol carrelé clair. Deux portes en bois, dont une avec une poignée en métal, sont visibles, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et fleuri, offrant une vue imprenable sur une forêt luxuriante et des montagnes. L'allée en gravier mène à une terrasse, idéale pour profiter du paysage. Agence Alpine - Villard-de-Lans
  • Cette photo présente une maison de style traditionnel avec des volets en bois marron et des fenêtres à double vitrage. Le jardin est luxuriant avec de l'herbe haute et des fleurs sauvages. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Agence Alpine - Villard-de-Lans
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    Cette photo présente une salle de séjour lumineuse avec un fauteuil en cuir près d'une cheminée, un buffet vintage et une table recouverte d'une couverture colorée. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Alpine - Villard-de-Lans

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