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Notre agence immobilière à Villard-de-Lans

    Villard-de-Lans en quelques chiffres

    Villard-de-Lans est une ville de 4 050 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
    Villard-de-Lans est une ville animée avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
    Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Villard-de-Lans Comparé au département Isère
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Villard-de-Lans

    1 log/ha

    Isère

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Villard-de-Lans

    64 % 64 %%

    Isère

    61 % 61 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Villard-de-Lans

    1979

    Isère

    1974
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Villard-de-Lans

    68 % 68 %%

    Isère

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Villard-de-Lans

    11 % 11 %%

    Isère

    8 % 8 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Villard-de-Lans

    10 % 10 %%

    Isère

    14 % 14 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Villard-de-Lans

    24 % 24 %%

    Isère

    18 % 18 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Villard-de-Lans

    NA

    Isère

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Villard-de-Lans

    33 % 33 %%

    Isère

    21 % 21 %%
    Maisons Part des maisons

    Villard-de-Lans

    21 % 21 %%

    Isère

    50 % 50 %%
    Appartements Part des appartements

    Villard-de-Lans

    79 % 79 %%

    Isère

    50 % 50 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Villard-de-Lans

    Résidences secondaires

    Isère

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Villard-de-Lans

    1. Parc immobilier Villardien : des logements pour toutes les bourses

      Le parc immobilier Villardien compte une majorité de résidences secondaires. A l’achat, les appartements 2 pièces sont nombreux. Ils sont accessibles à partir de 70 000€ environ.

      Les maisons 5 pièces et plus sont particulièrement demandées, en particulier par les familles qui manquent d’espaces à Grenoble Intra-muros.

      Dans le centre de Villard-de-Lans, on est passé de 2 700 à 3 500 logements en quelques années. A l’achat, le prix d’un appartement est de 2 700€ par m² environ.

    2. Architecture Villardienne : des habitations montagnardes

      Les logements dans le bourg traditionnel de Villard-de-Lans sont des habitations à l’ancienne construites en bois.

      Au sud et à l’est du bourg traditionnel, il y a des villas et des chalets indépendants. Les logements contemporains sont assez diversifiés. Du studio à la maison 3 pièces. Dans les hameaux et dans les fermes, l’architecture rurale traditionnelle domine.

      Des logements proches d’établissements scolaires sont régulièrement disponibles. A titre d’exemple, une maison 3 pièces située près de la cité scolaire Jean Prévost à 500m du centre bourg s’est récemment négociée autour de 230 000€.

    3. Urbanisme à Villard-de-Lans : priorité au logement

      La ville de Villard-de-Lans a entamé l’aménagement de deux éco-lotissements. Ceux-ci prévoient la construction de 19 logements individuels. Dans le cadre de ce projet, les primo-accédants aux revenus modestes pourront accéder à la propriété.

      Le lotissement « Le Cossié » situé à La Gaude comprend des terrains destinés à la construction de logements individuels et de commerces.

      Le Lotissement « pierre Virari », situé rue de la Combe Pourouze est totalement consacré à l’habitat individuel. Il comprend 6 lots pour la construction de pavillons et de petites maisons.

    4. Vivre à Villard-de-Lans : qualité de vie au grand air

      Villard-de-Lans est situé à 32 km de Grenoble par la route. Depuis Paris, la ville est accessible par l’autoroute Paris-Lyon (A6) puis Lyon-Grenoble (A43). Les habitants peuvent joindre Marseille par la route en 3 heures. Villard-de-Lans est également desservie par la ligne ferroviaire TGV Paris-Grenoble. Par voie aérienne, des navettes quotidiennes s’effectuent à partir de l’Aéroport de Grenoble St Geoirs vers la gare routière de Grenoble. Des autocars VFD/Transisère sont aussi disponibles pour les résidents Villardiens.

      A 1050 m d’altitude, les familles villardiennes bénéficient d’un cadre de vie agréable et sain. En outre, avec 54% de forêts sur le territoire communal, les résidents sont entourés d’espaces verts.

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