Agence Immobilière Royan - Alcyade Immobilier

Agence Orpi ALCYADE IMMOBILIER à votre disposition

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Notre agence à Royan

Orpi ALCYADE Immobilier vous propose un service transaction et location, vous pourrez réaliser votre projet d’achat, de vente de votre bien immobilier, ou votre recherche de location, que ce soit pour une maison, un appartement, un terrain ou encore une résidence secondaire.
Notre approche basée sur la personnalisation de notre accompagnement vous permettra aussi d'avoir une seule interlocutrice dédiée pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Notre rattachement au groupe Orpi est une garantie de sécurité d’un professionnel de l’immobilier agréé et répondant à toutes les exigences légales. Notre connaissance approfondie de nos quartiers : Pontaillac, Notre Dame, le marché de Royan, le centre-ville, Foncillon, le parc, le front de mer, le chay, le pigeonnier ... seront autant d'atouts dans votre accompagnement. Notre présence sur les autres secteurs de Royan, comme La Roche, Clémenceau, St Pierre, Regazzoni, Jaffe, Daniel Hedde, Bd Baillet, maine Arnaud guideront aussi vos recherches. Lors de votre rencontre avec l'une de nos conseillères ou conseillers, nous étudierons aussi les opportunités sur les communes de Saint Georges de Didonne, St Palais sur Mer, Vaux sur Mer, Breuillet, Saint Sulpice de Royan, Médis. Enfin, grâce aux nombreux partenariats établis nous serons vous conseillers sur votre projet, notamment avec les notaires, banques, service d'urbanisme de Royan. La connaissance parfaite du tissus local, nous donnera l'occasion de vous apporter un éclairage sur la vie dans notre commune de Royan, les associations royannaises, les écoles, collèges et Lycées de Royan, toutes les activités économiques. Royan c'est aussi les charmes d'une commune balnéaire où il fait bon vivre, que ce soit par les activités nautiques, voiles, longe côte, les plages, les promenades à vélo ou encore les excursions. Royan c'est aussi une activité culturel, des animations locales avec comme point d'orgues les violons sur le sable durant chaque été, mais aussi les différentes animations du palais des congrés. Vous comprendrez donc que notre agence Orpi est très attachée à notre commune.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Alcyade Immobilier
40 rue Gambetta 17200 Royan
05 46 06 46 21 Alcyade Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

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Opinion System

Bon suivi. Bonne relation avec les agents.

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4.8

Personnel de qualité - disponibilité - bienséance - compétences -

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5

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

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      Alcyade Immobilier

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      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La mise en vente d’un bien par l’intermédiaire d’une agence immobilière donne lieu à la signature d’un mandat de vente. Ce document stipule expressément le montant des honoraires engendrés par la vente du bien. Il précise également qui paiera ces honoraires, du vendeur ou de l’acquéreur. Notez qu’il est préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les frais d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais de notaire, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

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