Appartement à vendre
3 pièces • 54 m2
Royan
- Duplex
- Bon état
339 000 €
- Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 12 lots
- Charges annuelles : 990 €
Réf. Orpi : 4a61151f-816e-42cf-9c43-84e53ae2d119
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 54 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Vue mer
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 3
L'avis de l'agent
Accès ascenseur, résidence sécurisée avec charges raisonnables. Vue imprenable sur le front de mer et balcon dinatoire idéal pour profiter du paysage.
Composition du duplex :
Entrée avec superbe vue mer salon , salle à manger et cuisine semi ouverte, avec Accès terrasse/ balcon
A l'étage une chambre avec vue mer
et un couchage semi-ouvert à l’étage pouvant être facilement fermé pour devenir une vraie 2eme chambre.
Grand espace de stockage isolé (type grenie, sous pente ), accessible depuis l’appartement, à aménager selon vos envies( 14m² au sol)
Points forts :
Vue mer exceptionnelle
Duplex rare à Royan
Excellente prestation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (324 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 243 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 52 kgeqCO2/m².an
- F
- G
243
52
52
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17200 Royan
