Maison à vendre
5 pièces • 147 m2
Corme-Écluse
- Détachée / individuelle
- Bon état
357 000 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (338 388€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 672f315a-93a9-40cc-bc15-5bd876d8351e
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 207 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 3 676 m²
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Séjour 45,53 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
À Corme-Écluse, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes de la mer et des principaux points d’intérêt de la région, découvrez cette belle maison charentaise rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Implantée sur un terrain plat et clos de près de **4 000 m²**, la maison de plain-pied comprend une véranda, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée plein sud, **3 chambres**, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie/cuisine d’été avec WC.
La propriété dispose également de **2 garages, 3 chais de stockage et une grande grange**, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, chambres d’hôtes, atelier ou stockage.
Les **60 m² de combles aménageables**, déjà équipés en partie de fenêtres, volets, sol, électricité et point d’eau), permettent également d’augmenter facilement la surface habitable.
**Une propriété de caractère au fort potentiel, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou un lieu de vie et de travail.**
**À découvrir sans tarder !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (338 388€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
182
38
38
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17200 Royan
