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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

Agence Immobilière Marseille Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

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Agence Immobilière ORPI AVA IMMOBILIER Marseille 13010

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Notre agence à Marseille

Trophée réussite 2026

Ava Immobilier Du Vieux Moulin, agence Orpi située au 43 Bd de Saint-Loup à Marseille 10, accompagne tous vos projets immobiliers avec une expertise ancrée dans le terrain. Présents au quotidien, nous maîtrisons les copropriétés, les dynamiques de quartiers et les niveaux de prix en temps réel.

Nous intervenons sur l’ensemble du 10e arrondissement, notamment à Saint-Loup, Saint-Tronc, Pont-de-Vivaux, La Capelette, La Valbarelle et Menpenti. Cette connaissance fine du marché local nous permet de proposer des estimations fiables et des stratégies de vente adaptées à chaque bien.

Notre équipe accompagne vendeurs, acquéreurs, bailleurs et locataires à chaque étape, du premier échange jusqu’à la signature. Nous structurons des dossiers solides, organisons des visites qualifiées et assurons une diffusion ciblée, amplifiée par la puissance du Réseau Orpi.

Notre approche repose sur trois fondamentaux : disponibilité, expertise micro-locale et efficacité commerciale. Nous adaptons notre accompagnement à vos contraintes, analysons précisément votre secteur et mobilisons les bons leviers pour atteindre vos objectifs.

 

Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien, nous mettons en place une stratégie claire, alignée avec la réalité du marché du 10e arrondissement.

Vous souhaitez une estimation fiable et actionnable ?
Découvrez notre méthode :
https://www.orpi.com/avaimmobilier/vendre

Passez nous rencontrer à l’agence ou contactez-nous pour échanger sur votre projet.
 

Nos services immobiliers à Marseille 10

Ava Immobilier Du Vieux Moulin combine expertise locale et puissance du Réseau Orpi pour sécuriser et optimiser votre projet.

Estimation et conseil

Vendre votre bien

  • Stratégie de commercialisation sur mesure (visuels, mise en valeur, diffusion)
  • Accès au fichier acquéreurs Orpi et multidiffusion inter-agences

  • Suivi rigoureux avec comptes rendus et ajustements en temps réel

    Vendre un bien

Acheter en toute sérénité

  • Recherche ciblée selon vos critères et votre mode de vie
  • Sélection pertinente de biens et organisation de visites efficaces

  • Accompagnement jusqu’à la signature avec sécurisation du parcours

    Acheter un bien

Location et gestion locative

  • Mise en location rapide et étude de loyers
  • Sélection rigoureuse des dossiers locataires
  • Gestion complète : administratif, technique et suivi locatif

Accompagnement technique et réglementaire

  • Diagnostics, DPE, métrage et constitution de dossiers complets

  • Conseils en valorisation et optimisation avant mise en vente 

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Votre satisfaction, notre priorité

Voir nos avis clients sur les ventes et les locations que nous avons réalisées à l'agence immobilière ORPI AVA Marseille 13010

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin
43 Boulevard Saint Loup 13010 Marseille
04 91 44 06 64 Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.5 /5

4.5 0 5
139 avis clients
Opinion System

Travail professionnel sérieux compétent

4.7

Un agent immobilier souriant et a l'écoute. Toujours disponible. Un grand merci a lui

5

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Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

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      Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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