Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

Vous souhaitez vendre sur Marseille?

Estimez le prix de vente de votre bien

Pour toute étude relative à une vente potentielle contactez nous au 04 91 44 06 64 Les rendez-vous de conseils et les estimations sont rigoureux, professionnels et offerts. Ci-dessous quelques conseils. N'hésitez pas à venir nous voir à l'agence pour en parler.

Enregistrez bien votre projet chez ORPI

M'enregistrer

Nous vous ferons parvenir toutes les information nécessaires pour une éventuelle mise en vente.

Faites estimez votre bien :

Méfiez-vous des sites du type "MeilleursAgents" qui surestiment les prix de l'ordre de 20% pour flater les vendeurs en pensant récupérer des mandats. Ils revendent également les contacts récoltés aux agences qui ne sont pas les meilleurs agences du tout, mais celles qui payent pour être ainsi labelisées. Leur valeur ajoutée est nulle. Vous pouvez par contre consulter la base des notaires publiée par le gouvernement. 

Choisissez une stratégie de vente : vous vous demandez surement

Faut il vendre par soi meme ou par agence...

Pourquoi le reseau ORPI

Comment justifier les honoraires de l'agence

Choisir un mandat exclusif ou simple

Quels outils de communication mettre en place...

Nous repondrons a toutes vos interrogations lors d'un Rdv en agence ou bien chez vous. 

N'oubliez pas que nous faisons tous les investissements pour vous et que vous ne payez les honoraires que si nous vous trouvons un acquéreur qui vous convient, au prix qui vous convient, dans le délais qui vous convient. Et uniquement au moment de la vente.Ce sont des honoraires à charge acquéreur.

Nous avons des accords nationnaux avec tous les grands sites immobiliers

Documents requis pour une mise en vente?

- Le titre de proprieté

- la carte d'ifentité du ou des proprietaires

- La derniere taxe foncière

- Les derniers appels de charges

- Le dernier PV d'assemblée générale

Préparez votre bien pour la vente

Pour mettre en vente il est important de bien connaitre tous les aspects relatifs au bien ; le plan, les murs porteurs, les diagnostics, les travaux prévus dans la copropriété votés comme juste discutés et pas encore votés, les litiges en cours, les projets d'urbanisme aux allentours, etc. la liste est longue! L'agent immobilier peut vous aider dans cette démarche.

Signature du compromis par l'agence en présentiel ou à distance électroniquement

Nous signons les compromis en agence ou chez notaire.

Soit en présentiel, soit à distance de façon électronique. Vous gagniez ainsi du temps et économisez de l'argent. L'agence s'occupe de tout ! 

Suivi de votre vente

Nous sommes en mesure de bien comprendre tout ce qui se passe sur la vente de votre bien et nous le partageons avec vous pour le cas échéant pouvoir réagir vite.

Attention de ne pas "griller votre bien"

Des sites tels que Meilleurs Agents surestiment systèmatiquement les biens. Les prix affichés ne sont pas les prix de vente.Certaines agences surestiment les biens pour flater les vendeurs et récupérer des mandats. Soyez vigilants. Regardez les prix réels de vente sur la base des notaires. Si votre bien reste sur le marché plus de trois mois, on dit dans la profession qu'il est "grillé". Les sites immobiliers annoncent depuis combien de temps le bien est en vente. Les acquéreurs potentiels qui connaissent le marché bien plus que vous le pensez l'ont déjà vu plusieurs fois sur les différents sites. Ils ne reviendront pas sur votre annonce et n'appelerons pas. Ils penseront qu'il y a un problème majeur avec ce bien et que les propriétaires ne sont peut-être pas tout à fait honetes. Il y a heuresement des stratégies pour récupérer le coup dont nous pouvons vous parler en agence.

Vous avez une question juridique?

Nous sopmes en mesure de vous accompagner grace au "service juridique ORPI"

Vous souhaiter connaitre l'approche du réseau ORPI France sur la vente de biens?

Visitez la page d'ORPI France "Vendre".

Que disent nos clients de notre travail ?

Les évaluations par OpinionSystem et sur Google.

Vous avez aimé, notre site web et nos articles? Vous souhaitez partager votre avis sur notre agence? (Si vous nous mettez une note de 5 étoiles vous améliorez notre classement, avec une note de 4 ou inférieure vous nous faites baisser).

Ces évaluations sont pour nous très importantes. Nous les prenons très au sérieux et cherchons en permanence à nous améliorer.

C'est la véritable mesure de la qualité de notre travail.Ces avis nous motivent et sont notre vraie récompense.

 

Nos services

Avec Orpi, vous profitez d’un accompagnement à chaque étape de votre projet de vente, depuis l’estimation jusqu’aux cartons.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens vendus des 12 derniers mois

Voir tous nos biens vendus

Nos conseils

    Voir tous les conseils

    Parlez-nous de votre projet !

    Photo de l'agence Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

    Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

    • Achat
    • - Vente
    • - Location
    73 boulevard de Saint Marcel
    13011 Marseille
    S'y rendre
    Nos horaires
    4.5 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/vendre 0 5

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

    Politique de protection des données

    Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence