Agence Immobilière Bernay - Agence Bernay Immobilier

Retrouvez tous nos biens à la vente

Acheter

Retrouvez tous nos biens à la location

Louer

Notre agence immobilière Orpi de Bernay

Photo de notre agence à Bernay

Notre agence à Bernay

Trophée réussite 2024

Implantée depuis plus de 30 ans au coeur de la Normandie à Bernay la Ville (27300)15 rue Thiers, Orpi Agence Bernay Immobilier compte une équipe de 12 collaborateurs, à l’écoute de vos projets immobiliers. Agence immobilière spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion locative immobilière et l'estimation de tous biens immobiliers, avec l’appui du 1er réseau immobilier de France comptabilisant plus de 1350 agences immobilières.

Orpi Bernay vous propose un large choix d'appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux à louer ou à acheter à Bernay, Menneval, Brionne, Beaumont-le-Roger, Mensil-en-ouche, Broglie, Serquigny, Thiberville, et alentours.

Votre agence immobilière vous aide à developper votre patrimoine immobilier en étant aussi spécialisée dans l'investissement locatif ainsi que la gestion locative de tous biens immobiliers.

Située au cœur de la Normandie et du Pays Risles-Charentonne, Bernay est le seul pôle urbain de ce territoire rural figurant parmi les villes les mieux conservées de la Région. Cette ville est également une destination de loisirs et de détente avec ses stations balnéaires réputées à proximité, sa nature propice aux balades et ses nombreux produits du terroir. Mais Bernay, c’est aussi une situation géographique de premier choix  la gare SNCF desservant PARIS – Saint Lazare en 1h20, l’autoroute A28 en 5 minutes, Rouen en 55 minutes, Caen en 1h, les plages Normandes en 45 minutes.Patrimoine historique et culturelle incontestable, la ville de Bernay a d’ailleurs été labellisée en 2012 « Ville et Pays d’Arts et d’Histoire ».

Notre agence immobilière Orpi intervient sur le secteur de Bernay et ses alentours, et plus particulièrement:

Toutes les communes du 27300 : Bernay, Boissy-Lamberville, Caorches-Saint-Nicolas, Corneville-la-Fouquetière, Courbépine, Malouy, Menneval, Plainville, Plasnes, Saint-Aubin-le-Vertueux, Saint-Clair-d'Arcey, Saint-Léger-de-Rôtes, Saint-Martin-du-Tilleul, Saint-Victor-de-Chrétienville, Valailles. 27470 Fontaine-l'Abbé, Launay, Serquigny. 27800 Berthouville, Boisney, Brionne, Franqueville, Hecmanville, Saint-Cyr-de-Salerne, Saint-Pierre-de-Salerne.27410 Noyer En Ouche, Mesnil En Ouche (La Barre En Ouche, Gouttières, Beaumesnil). 27170 Beaumontel, Beaumont-le-Roger, Grosley Sur Risles, Goupillières. 27270 Broglie, Capelle-les-Grands, Ferrières-Saint-Hilaire, Grand-Camp, Saint-Aubin-du-Thenney, Saint-Jean-du-Thenney, Saint-Quentin-des-Isles. 27550 Nassandres, Serquigny.27230 Drucourt, Duranville, Le Favril, Folleville, Fontaine-La-Louvet, Heudreville-en-Lieuvin, Saint-Mards-de-Fresne, Saint-Vincent-du-Boulay, Le Theil-Nolent, Thiberville.

Parceque votre avis compte, l'agence immobilière ORPI de BERNAY interroge ses clients après chaque projet immobilier concrétisé. Découvrez ici nos avis clients Google et Opinion system.

Derrière notre agence, c'est 1350 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Agence Bernay Immobilier
15 rue Thiers 27300 Bernay
02 32 47 47 00 Agence Bernay Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 https://www.orpi.com/bernayimmobilier/ 0 5
Opinion System

Très bon travail Merci beaucoup

https://www.orpi.com/bernayimmobilier/
4.7

Tout c'est très bien passer super agence !!!

https://www.orpi.com/bernayimmobilier/
4.7

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • thiberville
  • bernay
  • brionne
  • beaumont-le-roger
  • serquigny
  • orbec
  • montreuil-l-argille
  • la-barre-en-ouche
  • beaumesnil
  • lieurey
  • broglie
  • menneval
  • le-bec-hellouin

Nos dernières actualités

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Retour sur le 3ème trimestre 2023, la baisse des prix se confirme-t-elle ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence Agence Bernay Immobilier

      Agence Bernay Immobilier

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Investissement locatif
      15 rue Thiers
      27300 Bernay
      Nos horaires

      Votre agence ORPI est ouverte pour vous aider à acheter, vendre, louer et faire gérer votre bien.

      4.7 https://www.orpi.com/bernayimmobilier/ 0 5

      Trophée réussite 2024

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des frais d’agence, qui peut donc incomber au vendeur comme à l’acheteur. Dans les faits, c’est souvent le vendeur qui s’acquitte des frais d’agence et les biens se vendent « FAI », soit Frais d’Agence Inclus. Cette pratique entraîne pourtant le paiement par l’acquéreur de frais de notaire sur le montant des honoraires. Alors que s’il s’en acquitte lui-même, mécaniquement, ces frais ne sont plus inclus dans le prix de vente et n’entrent donc plus dans le calcul des frais de notaire. Cette disposition doit cependant être prévue par le vendeur dès la signature du mandat de vente.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

      La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
      • Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
      • Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence

      Service Acceo

      Nos services sont désormais accessibles aux personnes sourdes et malentendantes.

      Accéder au service Acceo