DPE 2027 : ce qui change pour vendre ou louer un logement chauffé à l’électricité
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Vous possédez une maison ou un appartement chauffé à l’électricité à Bernay ou dans les environs ? Le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) évoluera le 1er janvier 2027. Cette nouvelle règle pourrait améliorer l’étiquette énergétique de certains logements, même sans travaux. Voici ce qu’il faut savoir avant de vendre ou de mettre en location votre bien.
Quel changement pour le DPE en 2027 ?
Le coefficient utilisé pour convertir l’électricité consommée en énergie primaire passera de 1,9 à 1,7. Cette modification entrera en vigueur le 1er janvier 2027 pour les DPE et les audits énergétiques.
Tous les logements chauffés à l’électricité ne changeront pas de classe énergétique. Le résultat dépend des caractéristiques de chaque bien et des données déjà prises en compte dans son diagnostic. Un DPE classé F ou G, par exemple, ne passera pas nécessairement dans la classe supérieure.
Faut-il refaire son DPE avant de vendre ou de louer à Bernay ?
Si votre DPE est encore valable, la nouvelle règle ne vous oblige pas, à elle seule, à faire revenir un diagnostiqueur. Lorsqu’un diagnostic est concerné par un changement d’étiquette, une attestation officielle pourra être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME. Munissez-vous du numéro figurant sur votre DPE pour le retrouver.
En l’absence de nouvelle attestation, le diagnostic initial reste valable jusqu’à sa date de fin de validité. Avant de diffuser une annonce immobilière, il sera utile de vérifier que l’étiquette présentée correspond bien au document dont vous disposez.
Quel impact pour votre projet immobilier autour de Bernay ?
Pour les propriétaires de Bernay, Menneval, Serquigny, Broglie, Thiberville et des communes voisines, le DPE fait partie des informations examinées par les acquéreurs et les candidats locataires. Une éventuelle nouvelle étiquette peut donc compter dans la présentation du logement. Elle ne change toutefois ni son état réel, ni sa consommation, ni les travaux qui pourraient être nécessaires.
Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ? ORPI Bernay peut vous accompagner dans son estimation et sa mise en vente. Vous êtes propriétaire bailleur ? Découvrez également notre accompagnement en gestion locative à Bernay.
Pour faire le point sur votre projet, contactez ORPI Agence Bernay Immobilier au 02 32 47 47 00 ou rendez-nous visite au 15 rue Thiers à Bernay.
Source officielle : arrêté du 19 août 2026 publié sur Légifrance.