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Orpi Groupe Anthinéa

Le Neuf à Marseillan : Votre futur logement entre ciel et mer avec Orpi Anthinéa

Devenir propriétaire ou investir dans l'immobilier neuf à Marseillan et sur le pourtour du Bassin de Thau est une opportunité stratégique. Faire le choix du neuf, c'est s'assurer un logement aux dernières normes de confort (RE2020), économe en énergie et prêt à vivre, tout en profitant du cadre exceptionnel de l'Hérault.

L’agence Orpi Anthinéa déploie toute son expertise pour vous accompagner dans votre projet en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Que vous cherchiez une résidence principale moderne ou un pied-à-terre contemporain proche du port, nous sélectionnons pour vous les meilleurs programmes neufs du secteur.

Les avantages concrets du neuf avec Orpi Anthinéa

Choisir d’acheter à Marseillan avec notre agence, c’est bénéficier de garanties solides et d’atouts financiers majeurs :

  • Frais de notaire réduits : Profitez de frais réduits à environ 2,5% (contre 8% dans l'ancien), un avantage financier immédiat pour votre budget.

  • Confort thermique & Économies : Habitez un logement respectant les dernières réglementations énergétiques pour des factures de climatisation et de chauffage durablement allégées.

  • Sérénité totale : Votre achat est protégé par la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale.

  • Accessibilité & Standing : Ascenseurs, terrasses spacieuses, parkings sécurisés et normes PMR : le neuf offre un confort de vie inégalé sur le littoral.

Un accompagnement "VIP" pour votre projet sur le Bassin de Thau

Nous savons que l'achat sur plan demande de la visibilité. C'est pourquoi nous intégrons des services exclusifs pour sécuriser votre acquisition :

  • Le service "Orpi Zen" : Un accompagnement sur-mesure pour votre déménagement et votre installation. Nos équipes sont à votre écoute pour transformer votre achat en une expérience sans stress.

  • Réactivité & Proximité : Inutile de multiplier les interlocuteurs. Nous centralisons les offres des différents promoteurs de la région pour vous offrir un choix neutre et exhaustif.

  • Expertise locale : Nos conseillers maîtrisent parfaitement Marseillan, Marseillan-Plage, Pomerols et Florensac pour vous conseiller sur les emplacements à fort potentiel de plus-value.

Des outils performants pour votre projet dans l'Hérault

Pour concrétiser votre rêve immobilier, nous mettons à votre disposition :

  1. Le calcul de capacité d’emprunt pour définir précisément votre budget neuf.

  2. L’alerte mail personnalisée pour recevoir en avant-première les lancements de nouveaux programmes ou les "retours de lots" sur le secteur.

  3. L'analyse de défiscalisation pour optimiser votre investissement locatif (LMNP, etc.).

L’excellence d’un réseau leader à votre service

En choisissant Orpi Anthinéa, vous profitez d'une expertise reconnue sur le Bassin de Thau. Nous mobilisons toute la puissance du réseau Orpi (1er réseau de France) pour la réussite de votre projet immobilier à Marseillan.

Contactez nos experts du neuf : 📞 04 67 00 05 04

Ouvert du lundi au vendredi, et le samedi sur rendez-vous au cœur de Marseillan.

Nouveau volet : Optimisez votre financement avec le PTZ 2026

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un levier financier indispensable pour de nombreux foyers souhaitant devenir propriétaires pour la première fois (primo-accédants). En 2026, ce dispositif reste un pilier pour soutenir l'accession à la propriété, notamment dans le secteur de la vente de neuf

* Un prêt sans intérêt : Le PTZ vous permet de financer une partie de l'achat de votre résidence principale sans avoir à rembourser d'intérêts sur cette somme. C'est un coup de pouce majeur pour réduire vos mensualités globales.
* Cumulable et flexible : Il vient en complément de votre prêt principal. Pour savoir comment il s'intègre à votre projet, vous pouvez utiliser nos outils pour calculer votre capacité d'emprunt et simuler votre plan de financement 
* Éligibilité et zones : Le PTZ est soumis à des conditions de ressources et dépend de la zone géographique de votre futur bien. Que vous projetiez d'acheter à Nîmes, Caissargues, Vauvert ou Marguerittes, nos conseillers vous aident à vérifier votre éligibilité selon les barèmes en vigueur en 2026.
* Performance énergétique : Le dispositif encourage l'acquisition de logements neufs répondant aux dernières normes environnementales. Cela s'inscrit parfaitement dans notre démarche de vous accompagner sur l'impact énergétique de votre habitat

Contactez nous

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Nos services

Acheter un bien immobilier neuf correspond souvent à un moment important dans sa vie. Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité, nous vous accompagnons tout au long de votre parcours d’achat.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Bien à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois de votre agence Orpi

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  • - Gestion locative
  • - Viager
  • - Location Saisonnière
  • - Investissement locatif
  • - Vente de neuf
31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan
S'y rendre
Nos horaires
4.6 https://www.orpi.com/cabinetanthinea/neuf 0 5

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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