Aller au contenu principal

IMMTIM Chandeau

Agence Immobilière La Rochelle IMMTIM Chandeau

Vous souhaitez ?
Immobilier professionnel
Nos derniers biens

Nouveau
Mandat OrpiMax :

Avec OrpiMax, vous profitez d’un max de services, d’un accompagnement personnalisé et d’une liberté optimale : votre mandat est sans engagement*.

Découvrez le mandat OrpiMax

Mandat OrpiMax

Un max de services. Sans engagement.

  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Comment changer de syndic ? Nous vous accompagnons.

Contactez-nous

Faire gérer un bien à La Rochelle avec Immtim Lafond ?

Estimez votre loyer

Photo de notre agence à La Rochelle

Notre agence à La Rochelle

Trophée réussite 2026

Depuis 1958, Orpi Immtim Chandeau est une agence immobilière située en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du marché central, du quartier commerçant, du Vieux-Port, de la rue du Minage, de la place de Verdun et de la place du marché.

L’agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans les secteurs les plus recherchés du centre de La Rochelle : Centre-ville historique, Vieux-Port, Marché central, La Genette, Port-Neuf, Les Minimes. Mais aussi en première couronne : Périgny, Puilboreau, Dompierre, Lagord…

Orpi Immtim Chandeau est une agence spécialisée dans la transaction immobilière, l’achat et la vente de maisons anciennes, appartements, biens patrimoniaux ou destinés à l’investissement locatif.
Membre du groupe Orpi Immtim, qui regroupe 4 agences immobilières implantées à La Rochelle, Orpi Immtim Chandeau vous donne accès à une offre complète de services immobiliers : vente d'appartements neuf, location, gestion locative, syndic de copropriété, programmes immobiliers neufs (VEFA), immobilier professionnel (locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique).

Faites confiance à Orpi Immtim Chandeau, agence historique et de proximité, pour un accompagnement personnalisé et une parfaite connaissance du marché immobilier rochelais.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

110 avis clients
Opinion System

Un grand merci à Magali de l’agence ORPI pour son accompagnement tout au long de la vente de notre appartement. Professionnelle, disponible et toujours à l’écoute, elle a su nous conseiller et nous rassurer à chaque étape. Son sérieux, sa réactivité et so

5

Bon suivi pendant toute l affaire

4.2

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • la-rochelle
  • lagord
  • aytre
  • perigny
  • saint-xandre
  • puilboreau
  • nieul-sur-mer
  • l-houmeau
  • esnandes
  • marsilly
  • angoulins
  • sainte-soulle
  • bourgneuf
  • clavette
  • croix-chapeau
  • la-jarne
  • la-jarrie
  • montroy
  • saint-christophe
  • saint-rogatien
  • salles-sur-mer
  • saint-vivien
  • chatelaillon-plage
  • saint-martin-de-re
  • sainte-marie-de-re
  • loix
  • saint-clement-des-baleines
  • ars-en-re
  • la-flotte
  • le-bois-plage-en-re
  • rivedoux-plage
  • les-portes-en-re
  • la-couarde-sur-mer

Nos dernières actualités

  • Acheter

    Immobilier : un rebond confirmé en 2025, la confiance au cœur des enjeux de 2026

    Lire l'article

    Voir toutes les actualités

    Nos conseils

    • Conseil de l'agence

      Pourquoi investir dans l’immobilier à La Rochelle ?

      Lire l'article

    • Conseil de l'agence

      Est-il plus judicieux de vendre ou de louer son bien à La Rochelle ?

      Lire l'article

      Voir tous les conseils

      Parlez-nous de votre projet !

      Photo de l'agence IMMTIM Chandeau

      IMMTIM Chandeau

      • Achat
      • - Vente
      • - Location
      • - Gestion locative
      • - Immobilier professionnel
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      22 Rue Du Minage
      17000 La Rochelle
      S'y rendre
      Nos horaires

      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Découvrez nos autres agences

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quelles sont les aides gouvernementales pour trouver un garant ?

      Mise en place par le gouvernement et pilotée par Action Logement, la Garantie Visale est un système de cautionnement gratuit qui concerne un public généralement exclu des critères de l’assurance loyer impayé classique, soit :
      • Les locataires de moins de 30 ans sans condition de situation, étudiants, apprentis ou professionnels ;
      • Les salariés du secteur privé dont le revenu mensuel est inférieur à 1 500 € ;
      • Les salariés du secteur privé embauchés depuis moins de 6 mois ou munis d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois ;
      • Les locataires titulaires d’un bail mobilité.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      L’état des lieux d’entrée est obligatoire avant la remise des clés au locataire. Celui-ci est réalisé contradictoirement, c’est-à-dire que le locataire doit être présent, ainsi que le propriétaire ou l’agence immobilière mandatée. L’état des lieux doit passer en revue chaque pièce du logement, mentionner les équipements présents et préciser leur état. Le relevé des compteurs de gaz, d’électricité et d’eau est également noté. L’idéal est de prendre des photos de manière à éviter toute contestation et source de conflits au moment de l’état des lieux de sortie.

      Comment choisir mon local commercial ?

      Le choix de votre local commercial est crucial car il influence grandement la rentabilité de votre activité. Ainsi, selon le profil de votre entreprise, plusieurs critères sont à prendre en compte :
      • L’emplacement est primordial et doit correspondre à votre activité : zone commerçante, artisanale ou industrielle ;
      • Le coût doit être en adéquation avec votre business plan ;
      • La taille et le type de locaux doivent correspondre à ce dont vous avez besoin.

      Enfin, gardez en tête que le local commercial que vous occupez reflète l’image de votre entreprise.

      Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence