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Caluire Bourg

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Accompagne vos projets immobiliers depuis 40 ans

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ORPI CALUIRE BOURG VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET

Photo de notre agence à Caluire-et-Cuire

Notre agence à Caluire-et-Cuire

Trophée réussite 2026

Caluire-et-Cuire est considéré comme le 10e arrondissement lyonnais. Installé dans le prolongement de la Croix Rousse, plusieurs de ses quartiers se succèdent sur le plateau. La commune offre une séduisante alternative à l’hypercentre lyonnais. Etendue sur 10,5 km2, Caluire-et-Cuire abrite près de 45 000 habitants.

Entourée par Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, Lyon 4, Fontaines sur Saône, Lyon 6, Crépieux la Pape, Rillieux la Pape et Sathonay-Camp, Sathonay village, Caluire-et-Cuire est située dans le prolongement du nord de Lyon. 

Notre agence immobilière créée il y a maintenant plus de 40 ans dans le Bourg de Caluire au coeur d'un quartier riche de commerces et services de proximité, propose un panel de biens immobiliers : neufs et anciens, maisons et appartements, petits budgets et investissements plus importants. Caluire offre une diversité de quartiers : résidentiels, commerçants, centre bourg ou quais de Saône ou Rhône

Toute l’équipe de l’agence Orpi CALUIRE BOURG se tient à votre disposition depuis plus de 40 ans pour un conseil sur votre projet immobilier :

Analyse du marché local, Estimation, Vente de votre bien sur Caluire et Cuire, Sathonay Camp, Sathonay Village, Fontaines sur Saône, Fontaines Saint Martin, Crépieux et Rillieux, Lyon 4ème, Lyon 6ème, Lyon 9ème Villeurbanne, les Monts d'Or... Achat d'appartement, achat de maison en résidence principale, achat d'appartement ou achat de maiosn en Investissement locatif, ou encore gestion de votre patrimoine immobilier, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en transactions immobilières sur le secteur de Caluire mais pas que...

Une équipe de 5 collaborateurs, au sein de l'agence, à votre service pour vous conseiller au mieux dans vos projets d'Achat d'appartement, achat de maison en résidence principale, achat d'appartement ou achat de maison en Investissement locatif, ou encore gestion de votre patrimoine immobilier, n'hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en transactions immobilières sur le secteur de Caluire mais pas que...

Pour vous aider dans votre sélection de professionnels de l’immobilier sur la Ville de Caluire et Cuire nous vous invitons à consulter nos avis, car les avis de nos clients sont le reflet de notre travail et de notre investissement à vos côtés au quotidien.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Caluire Bourg
59 rue Jean Moulin 69300 Caluire-et-Cuire
04 78 08 18 25 Caluire Bourg

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
593 avis clients
Opinion System

Hyper sérieux et très personnalisé

5

Accompagnement formaté a notre juste besoin. Loïc a été tres attentif et stimulant tout au long de nos échanges techniques et finnancier. Merci également à Béatrice pour la prise de relais

4.8

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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