Immobilier Caluire-et-Cuire

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Caluire-et-Cuire est une ville de 42 040 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Caluire-et-Cuire est une ville calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km du centre de Lyon ou 16 minutes en voiture.

Caluire-et-Cuire en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Caluire-et-Cuire Comparé au département Rhône
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons de ville Maisons de ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
20 log/ha 3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
57 % 57 %%
49 % 49 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1973 1973
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
1 % 1 %%
2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
7 % 7 %%
12 % 12 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
16 % 16 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
18 % 18 %%
11 % 11 %%
Maisons Part des maisons
15 % 15 %%
30 % 30 %%
Appartements Part des appartements
85 % 85 %%
70 % 70 %%

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    Guide immmobilier Orpi de Caluire-et-Cuire

    1. Investir dans la métropole de Lyon à Caluire-et-Cuire

      Les 20 000 logements de Caluire-et-Cuire en font la sixième ville de la métropole de Lyon avec 42 500 habitants. Idéalement située entre la Saône et le Rhône, surplombant Lyon, Caluire jouxte le plateau de la Croix-Rousse et sa vie culturelle dynamique. Depuis Caluire, il suffit de traverser la Saône pour se rendre aux Monts d’Or, et profiter de leurs balades scéniques. Caluire-et-Cuire présente un équilibre entre vie urbaine et tranquillité rurbaine. Investir dans l’immobilier à Caluire-et-Cuire, c’est profiter d’un marché stable dans l’une des communes les plus prisées de la métropole de Lyon.

    2. Caluire-et-Cuire, idéalement connectée à l’agglomération lyonnaise

      Desservie par le périphérique lyonnais, qui permet de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en moins de vingt minutes, Caluire est idéalement située par rapport aux grands axes que sont l’A43, l’A42 et l’A6. Le métro (ligne C) connecte Caluire au centre-ville de Lyon en un quart d’heure. La Cité Internationale et son palais des Congrès sont accessibles en trolleybus (lignes C1), tout comme le quartier d’affaire Part-Dieu (C2) et le centre touristique de la Presqu’Île (C13). Autour de la commune on trouve des pôles d’emploi importants, comme les zones industrielles de Vaulx-en-Velin et de Rilleux-la-Pape ou le centre commercial du Vernay. Caluire elle-même compte au total 70 900 m2 de bureaux.

    3. De nombreuses opportunités à Caluire-et-Cuire

      Caluire bénéficie du dynamisme économique de la métropole de Lyon, qui ne cesse de gagner des habitants. L’âge moyen (41 ans) ne cesse de rajeunir, grâce à l’afflux de jeunes actifs lyonnais se tournant vers les annonces immobilières de Caluire. Le quartier autour de la station Cuire est le plus côté de la ville, avec un prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf atteignant 5 500 €. Les belles propriétés situées en amont du Rhône peuvent se négocier à plusieurs millions d’euros ! Mais les quartiers de Vassieux ou du Vernay, autour de l’ancienne gare, réservent des affaires intéressantes pour les familles qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel à Caluire.

    4. Un immobilier du bien-vivre à Caluire-et-Cuire

      Ville verte, Caluire bénéficie de nombreux parcs et de balades piétonnes et cyclistes nouvellement aménagées sur les berges de la Saône. Sa position privilégiée en fait un lieu de prédiction pour les activités nautiques comme l’aviron. La commune dispose également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles : une piscine municipale à 3 bassins, 2 parcs des sports, 3 stades et 3 gymnases.

    5. Votre projet immobilier à Caluire

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