ABS Capitole Immo Gestion

Conseil de l'agence

Marché de l'immobilier à Toulouse au 1er Septembre 2022

Publié le

Découvrez dans cet article, les nouveaux chiffres et informations concernant le marché de l'immobilier à Toulouse !

Concernant le marché de l’immobilier à Toulouse au 1er septembre 2022, le prix actuel moyen du mètre carré est de 3 772€.

 

Le prix de l’immobilier a augmenté de 18,9% durant les trois dernières années.

 Si votre projet est de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement, vous devez savoir les prix moyens au mètre carré :

 

Concernant les appartements :

  • T1 à 4 409€
  • T2 à 3 664€
  • T3 à 3 363€
  • T4 ou + à 3 188€

 

Concernant les maisons :

  • Maison T3 à 5  879€
  • Maison T4à  4 711€
  • Maison T5 à 4 708€
  • T6 ou + à 4 827€

 

Le prix au mètre carré pour la ville de Toulouse est supérieur de 21% par rapport à celui du département.

 

Tendances de l’immobilier : les lieux où investir  

  • Les secteurs universitaires : Endroit sur, et pas de vacance locative
  • Quartier des Chalets : Proche du centre ville et de toute son attractivité
  • Quartier Saint-Cyprien : Près des bords de la Garonne, ce quartier est proche du centre ville, accessible par tous les transports en commun
  • Le quartier du Ramier : Quartier de proximité avec le centre ville, accessible par les transports

 

Les quartiers prisés :

  • La côte Pavée : Le quartier qui devient « chic » de Toulouse. C’est le quartier qui donne l’impression d’un petit village proche du centre ville. Ce secteur est très prisé par les toulousains.

 

Proche des écoles et des commerces, accessible en bus ou en vélo, la côte pavée est le nouveau quartier à investir, autant pour un foyer composé d’une famille, autant pour des étudiants.

 

  • Le quartier Saint Aubin : Situé en plein centre ville, Saint-Aubin est très prisé grâce à son attractivité et ses commerces. Ce quartier affiche certains biens à des prix moyens de 8 000€ le mètre carré.

 

N’hésitez pas à nous appeler au 05.32.09.65.33 ou directement au 9, Place Jean Diebold 31300 Toulouse.

 

À bientôt !

Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence