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Notre agence à Toulouse

Notre agence immobilière Orpi est située au cœur du Quartier Saint Cyprien, que l’on appelait avant le quartier populaire. C’est le plus vieux quartier toulousain !

Grâce à sa proximité du centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Cyprien est devenu très prisé et très apprécié. Datant du XIIᵉ siècle, le quartier relie Croix de Pierre, le pond neuf, longeant la Garonne.

Vous pourrez découvrir tous les avantages du quartier Saint-Cyprien : le marché couvert, les espaces verts, les bars et restaurants, mais aussi les écoles et les facultés qui sont à proximité.

 

Notre agence est à disposition nos services de location et de gestion locative pour votre bien.

Nous mettons un fort accent sur la : Proximité, Réactivité, Disponibilité

Nos services sont :

La Location : Estimation – Diffusion sur portails immobiliers – Visites – Rédaction du bail – État des lieux.

  • La Gestion : Suivi comptable, administratif et technique de votre bien

Aussi, nous pourrons vous proposer des services annexes tels que des assurances : Propriétaires Non Occupants (PNO), Vacance Locative (VL), Garantie de Loyers Impayés (GLI).

N’hésitez pas à nous contacter au 05.32.09.65.33, par mail à [email protected] ou directement à l’agence au 9, Place Jean Diebold 31300 Toulouse.

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      ABS Capitole Immo Gestion

      • Location
      • - Gestion locative
      9 Place Jean Diebold
      31300 Toulouse
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      Nos horaires

      Du 15 mai 2026 au 15 septembre 2026, notre service téléphonique sera accessible seulement du lundi au vendredi, de 9h à 12h30.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?

      Pour louer un bien, il faut fournir au bailleur un dossier locataire, dont la liste des pièces est exhaustivement énoncée par la loi ALUR. Il s’agit de :
      • Une pièce d’identité en cours de validité, comportant votre photographie et votre signature ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Des pièces traduisant votre situation professionnelle ;
      • Les documents attestant de vos revenus.

      Le bailleur ne peut exiger d’autres documents que ceux prévus par la loi.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

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