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Notre agence à Toulouse

Trophée Réussite 2023

Notre agence immobilière Orpi est située au cœur du Quartier Saint Cyprien, que l’on appelait avant le quartier populaire. C’est le plus vieux quartier toulousain !

Grâce à sa proximité du centre-ville de Toulouse, le quartier Saint-Cyprien est devenu très prisé et très apprécié. Datant du XIIᵉ siècle, le quartier relie Croix de Pierre, le pond neuf, longeant la Garonne.

Vous pourrez découvrir tous les avantages du quartier Saint-Cyprien : le marché couvert, les espaces verts, les bars et restaurants, mais aussi les écoles et les facultés qui sont à proximité.

 

Notre agence est à disposition nos services de location et de gestion locative pour votre bien.

Nous mettons un fort accent sur la : Proximité, Réactivité, Disponibilité

Nos services sont :

La Location : Estimation – Diffusion sur portails immobiliers – Visites – Rédaction du bail – État des lieux.

  • La Gestion : Suivi comptable, administratif et technique de votre bien

Aussi, nous pourrons vous proposer des services annexes tels que des assurances : Propriétaires Non Occupants (PNO), Vacance Locative (VL), Garantie de Loyers Impayés (GLI).

N’hésitez pas à nous contacter au 05.32.09.65.33, par mail à capitole.gestion@orpi.com ou directement à l’agence au 9, Place Jean Diebold 31300 Toulouse.

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Nos métiers

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

  • Florian PAGIUSCO

    Florian PAGIUSCO

    Directeur(ice)/Associé(e)

  • Samuel DURAND

    Samuel DURAND

    Conseiller(ère) Immobilier en Location

  • Morgan GALVEZ

    Morgan GALVEZ

    Conseiller(ère) Immobilier en Location

  • Alicia GHENASSIA

    Alicia GHENASSIA

    Comptable en Gestion Locative

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      ABS Capitole Immo Gestion

      • Location
      • - Gestion locative
      9 Place Jean Diebold
      31300 Toulouse
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      Trophée réussite 2023

      Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
      D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
      D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
      Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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