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Trophée réussite 2026

Bienvenue chez Orpi Bernay Immobilier – Votre expert immobilier de la région Bernayenne. 2ème Agence Immobilière 2025 de France en gestion locative ⭐ 4,9 / 5 sur Google sur plus 1000 avis clients !

Première et meilleure agence immobilière de Bernay et de Normandie parmi les partenaires meilleurs agents, Orpi Agence Bernay Immobilier est implantée depuis plus de 35 ans à Bernay (27300), 15 rue Thiers au cœur de la Normandie. ORPI BERNAY bénéficie d’une réputation solide et d’une équipe de 10 collaborateurs passionnés et à l’écoute de vos projets immobiliers.

Nos services immobiliers complets

Spécialisée dans :

Diifusion massive sur les portails immobilier et réseaux sociaux, visites virtuelles, plans 3D, photographies professionnelles, vitrine agence 100% digitale (24 grands écrans), signatures électroniques...

Avec l’appui du 1er réseau immobilier de France comptant plus de 1 250 agences, nous mettons à votre disposition un choix varié de biens sur les secteurs de Bernay, Menneval, Brionne, Beaumont-le-Roger, Mesnil-en-Ouche, Broglie, Serquigny, Thiberville, et leurs alentours.

Votre projet immobilier en toute confiance - Faites confiance à la meilleure agence du département parmi les partenaires meilleurs agents

Chez ORPI Bernay, notre mission est de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier, qu’il s’agisse de développer votre patrimoine immobilier, trouver la maison de vos rêves ou réaliser un investissement rentable. Nos experts en gestion locative assurent un suivi rigoureux pour optimiser la rentabilité de vos biens immobiliers.

Nos engagements envers nos clients

Parce que votre avis compte, nous vous interrogeons systématiquement après chaque projet immobilier concrétisé. Consultez nos avis clients sur Google ⭐ 4,9 / 5 sur Google sur  plus 1000 avis clients et Opinion System 4.8 / 5 sur 700 avis.

Orpi Bernay vous aide aussi dans votre déménagement avec le prêt d'un camion grâce à son mandat ORPI Max (mandat sans engagement de durée).

Faites confiance à Orpi Agence Bernay Immobilier pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Contactez-nous au 02.32.47.47.00 ou rendez-nous visite directement au 15 rue Thiers, Bernay (27300).

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

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15 rue Thiers 27300 Bernay
02 32 47 47 00 Agence Bernay Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

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4.8 0 5
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Opinion System

Agence au top ? maison vendu rapidement Agents immobiliers investis.

4.7

Une équipe Très efficace et réactif. A l’écoute des besoins du client. Ils ont trouver un logement en adéquation avec mes attentes dans un délais très court. Un grand merci à l’agence de Bernay .

5

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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

      La principale différence entre un bail commercial et un bail professionnel réside dans l’activité exercée par le locataire :
      • Le bail commercial est destiné à l’exercice d’une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Le titulaire d’un bail commercial doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés (RCS) ;
      • Le bail professionnel concerne les professions libérales dont les revenus sont soumis aux bénéfices non commerciaux, notamment les architectes, les dentistes ou encore les avocats. Ces professionnels ne doivent exercer aucune activité de vente, ce qui exclut par exemple, les pharmaciens.

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