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Bonne nouvelle ! Encore une baisse de taux en mai

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Bonne nouvelle pour les acquéreurs ! Les taux de crédit immobilier vont continuer à baisser

Les courtiers l'avaient annoncé et ne se sont pas trompés : les taux de crédit immobilier ne connaîtront pas de variation à la hausse. Au contraire, ils vont continuer de diminuer. En effet, les banques n'ayant pas encore baissées leurs taux de crédit vont procéder à de fortes baisses afin de s'aligner sur la concurrence. Le rabait pourrait varier entre 0,05 et 0,2%. 

En toute logique, les clients ayant les faveurs des banques bénéficient toujours des taux les plus attractifs. En effet, sur 20 ans le taux les plus bas sont autour de 0,95% et sur 25 ans de 1,25%. Certaines banques ont baissé leurs taux pour la troisième fois pour arriver à une baisse de 0,30%. La baisse moyenne est d'environ 0,15% ce qui a une importance sur la capacité d'emprunt des acquéreurs.

Les renégociations de prêts reviennent en masse. L'intérêt premier de renégocier est soit de réduire le montant de la mensualité soit de réduire la durée d'emprunt.

Exemple pour une renégociatin d'un crédit de 675 000 € souscrit en 2015 à un taux de 1,70% sur 20 ans. Le taux a été ramené à 0,91% sur 16 ans. Après cette opération, le coût du crédit a quasiment été divisé par deux en passant de 121 700 € à 62 540 € assurance incluse. 

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source : capital.fr

 

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