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Conseil de l'agence

Vendre pour acheter plus petit pour les seniors

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Quand on prend de l'âge, il peut être judicieux de vendre une maison pour acheter un bien plus petit à Mandelieu et donc plus facile d'entretien...

En vieillissant, conserver une maison à Mandelieu peut devenir compliqué en terme de gestion. Que ce soit au niveau du coût ou de l'entretien. Il faut donc peut être envisager de vendre pour acheter un bien plus adapté.

En plus de se diriger vers un logement plus petit, l'idéal est de se rapprocher du Centre Ville de Mandelieu afin d'être à proximité des commodités telles que commerces, transports, cabinets médicaux...

Se diriger vers un bien immobilier neuf à Mandelieu peut également avoir un intérêt pour les séniors. En effet, en plus de bénéficier des dernières normes, les appartements neufs à Mandelieu disposent de toutes les normes pour les personnes à mobilité réduite. Et quel que soit le nombre d'étage la présence d'un ascenseur est obligatoire dans les nouvelles constructions. 

Le fait de revendre un bien plus grand pour en acheter un plus petit permet dans la plupart des cas de dégager une plus-value . Afin de préparer la succession, il est possible de transmettre cette somme aux héritiers, ce qui leur évitera d'avoir à payer des droits de succession. En effet, il est possible de réaliser une donation de 100 000 euros par parent et par enfant en étant totalement exonéré de frais. Cette somme peut être complétée par un don familial de 31 865 euros par parent et par enfant qui sera elle aussi exonérée d'impôt. Ces donations ne sont possibles que lorsque le donateur est âgé de moins de 80 ans et que le donataire est majeur. Le montant maximum d'un don sans fiscalité peut donc être de 263 730 euros tous les 15 ans pour chaque enfant majeur.

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Vous souhaitez acheter un bien immoblier plus adapté à votre situation personnelle ? Vous avez besoin d'une estimation maison à Mandelieu la Napoule ? N'hésitez pas à contacter notre équipe de conseillers immobiliers spécialisés sur le secteur de Mandelieu la Napoule.

Nous pourrons vous accompagner tout au long de votre projet : de l'estimation à la vente de votre bien à Mandelieu. Nous vous accompagnerons également dans la recherche de l'appartement ou la maison pouvant correspondre à vos nouvelles attentes. N'hésitez pas à nous contacter au 04 93 93 22 22 

source : edito.seloger.com

Biens immobiliers à vendre pour les séniors à Mandelieu

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