L'immobilier neuf

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Acheter dans le neuf à de nombreux avantages, nous en parlons avec vous!

Réduisez vos impôts grâce à l'investissement locatif dans le neuf !

Votre conseiller immobilier Orpi peut vous proposer l'ensemble des biens neufs sur Nantes et son agglomération pour optimiser votre situation fiscale. En un seul rendez-vous, trouvez le bien qui vous convient !  Simple et économique : nous vous proposons tout l'immobilier neuf de la région sans frais d'agence (les frais de commercialisation sont intégralement pris en charge par le promoteur).

Votre situation est unique et mérite d'être étudiée par un conseiller spécialisé. Trouvez chez Orpi le bien qui correspond à votre situation patrimoniale :

LOI PINEL : effacez vos impôts grâce à la loi Pinel, vous pouvez déduire jusqu'à 21% du prix d'acquisition

PLS : grâce au Prêt Locatif Social, bénéficiez d'un prix d'achat réduit et d'une exonération de taxe foncière pendant la durée du prêt 

LMP / LMNP : investissez en meublé et réduisez vos impôts en amortissant le prix d'acquisition

CENSI BOUVARD : en résidence gérée : bénéficiez de la déduction de la TVA

MALRAUX : participez à la rénovation du patrimoine et bénéficiez d'une déduction d'impôt jusqu'à 100 000 € par an

 

Vous êtes primo accédant ? Vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux !

- Prix préférentiel et exonération de taxe foncière en accession abordable et en location accession

- Empruntez à taux zéro grâce au PTZ (prêt à taux zéro)

- Economisez sur les frais d'acte grâce au taux réduit

 

 Les avantages de l'immobilier neuf :

- frais de notaire réduits

- réductions d'impôts optimales

- exonération de la faxe foncière*

- prix constructeur, pas de frais d'agence en sus

- économie d'énergie répondant aux dernières normes en vigueur

- accessibilité garantie pour les personnes handicapées

- garantie décennale

- pas de travaux à prévoir

durée variable selon les dispositifs

 

Comment se déroule l'achat d'immobilier neuf?

L'achat sur plan d'un immobilier neuf (VEFA) consiste à acquérir un logement qui est à l'état de projet ou qui est en cours de construction :

- choix du produit sur catalogue de l'agence immobilière Orpi

- l'acheteur réserve le logement

- signature d'un contrat de réservation auprès du promoteur

- paiement échelonné en fonction de l'avancement de la construction

Dans votre agence Orpi , vous serez accompagné par un conseiller spécialisé et dédié uniquement à la vente de produits neufs, conseils en patrimoine et défiscalisation. Notre conseiller sera ravi de vous acceuillir. Il vérifiera votre élégibilité aux différents dispositifs en vigueur et vous aidera à concrétiser votre projet d'achat.

Lakhdar OULLAMI

06 61 64 34 47

loullami.foncierementvotre@orpi.com

 

N'attendez-plus, trouvez votre bien immobilier avec l'expertise Orpi Foncièrement Vôtre :

  • Quartier Nantes République
  • Quartier Nantes Beaulieu
  • Quartier Nantes Île de Nantes

 

Votre agence immobilière de proximité, Orpi Foncièrement Vôtre Île de Nantes.

 

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