L'immobilier neuf par Orpi Île de Nantes

Publié le

Il y a de nombreux avantages à acheter un bien neuf, nous en discuterons avec vous !

Réduisez les impôts en investissant dans la location de logements neufs !

 

Votre conseiller immobilier Orpi peut vous fournir tous les biens neufs à Nantes et son agglomération pour optimiser votre situation fiscale. Prenez rendez-vous pour trouver la propriété qui vous convient !

Simple et économique : Nous mettons à disposition tous les biens immobiliers neufs du secteur (Rezé, Île de Nantes, Beaulieu, République, Saint Sébastien sur Loire, etc.) sans frais d'agence (les frais de commercialisation sont entièrement à la charge du promoteur).

 

Votre situation est unique et mérite d'être étudiée par des consultants professionnels. Trouvez un bien avec Orpi qui correspond à votre situation financière :

  • Loi PINEL : Grâce à la loi Pinel, vous pouvez être exonéré de taxes, vous pouvez déduire jusqu'à 21% du prix d'achat
  • PLS : Bénéficiez du crédit bail social, bénéficiez de prix d'achat réduits et d'une exonération de taxe foncière pendant la durée du prêt
  • LMP/LMNP : Investissez dans le mobilier et réduisez les impôts en amortissant le prix d'achat
  • CENSI BOUVARD : Dans le logement géré : bénéficiez d'une réduction de TVA
  • MALRAUX : Participez à la transformation du patrimoine et bénéficiez d'un allégement fiscal jusqu'à 100 000 euros par an

 

Achetez-vous pour la première fois ? Vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux !

  • Prix préférentiels pour l'accession à la propriété et la location d'un logement abordable et l'exonération de la taxe foncière
  • Emprunter à taux zéro grâce au PTZ (prêt à taux zéro)
  • En raison de la baisse des frais, les frais d'avocat peuvent être économisés

 

Avantages de l'immobilier neuf :

  • Réduire les frais de notaire
  • Meilleure réduction d'impôt
  • Exemption de taxe foncière*
  • Prix constructeur, pas de frais d'agence supplémentaires
  • Économie d'énergie conforme aux dernières normes en vigueur
  • Garantir un accès sans obstacle pour les personnes handicapées
  • Garantie décennale
  • Aucuns travaux requis

* durée variable selon les dispositifs

 

Comment évolue l'achat d'un nouveau bien ?

Les achats non planifiés de biens immobiliers neufs (VEFA) comprennent l'achat de logements en phase projet ou en construction :

  • Choisir un produit dans le catalogue de l'agence immobilière Orpi
  • L'acheteur réserve le logement
  • Signer un contrat de réservation avec le promoteur
  • Paiement en plusieurs fois selon l'avancement des travaux

 

Dans votre agence Orpi, vous serez accompagné par un consultant expert spécialisé dans la vente de produits neufs, et conseillé en succession et défiscalisation. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accueillir. Ils vérifieront vôtre éligibilité aux différents dispositifs et vous aideront à concrétiser votre plan d'achat.

 

Lakhdar OULLAMI

06 61 64 34 47

loullami.foncierementvotre@orpi.com

 

 

N'attendez-plus, trouvez votre bien immobilier avec l'expertise Orpi Foncièrement Vôtre :

  • Quartier Nantes République
  • Quartier Nantes Beaulieu
  • Quartier Nantes Île de Nantes

 

Votre agence immobilière de proximité, Orpi Foncièrement Vôtre Île de Nantes.

 

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