- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces • 94 m2
La Baule-Escoublac
- À rénover
550 000 €
- Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 0b2e29c3-a855-4955-87a3-e751d0f6fa76
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 94 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 208 m²
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Séjour 40 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, le caractère de la bâtisse séduit : un double séjour baigné de lumière, une salle à manger accueillante, et une cuisine aménagée et équipée forment un espace de vie raffiné et chaleureux.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les combles, d’ores et déjà aménageables, offrent de belles perspectives pour créer un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une suite parentale.
Le jardin, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville.
En rez-de-jardin, environ 50 m² de surfaces annexes (buanderie, chaufferie, atelier) bénéficient d’une hauteur sous plafond permettant une transformation en espace de vie indépendant ou en extension haut de gamme. Un projet d'agrandissement est également envisageable, selon vos envies. Vous pouvez contacté madame Coué Mathilde au 0679490120
Emplacement d’exception – Rare sur le marché
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 557 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 120 kgeqCO2/m².an
557
120
120
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