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GPE Trois Villes

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ORPI GPE 3 VILLES, LA REFERENCE IMMOBILIERE SUR VOTRE SECTEUR

Photo de notre agence à Saint-Die-des-Vosges

Notre agence à Saint-Die-des-Vosges

ORPI GPE 3 VILLES, agence immobiliière basée à Saint-Dié-des-Vosges dont les activités sont les suivantes : ACHAT VENTE - LOCATION - SYNDIC - GESTION - CONSEILS ET ACCOMPAGNEMENTS.

Equipée soudée et dynamique composée de six personnes, Jean-François, Grégory, Séverine, Théo, Bryan et Michèle, plus qu'une équipe il s'agit d'une famille. Chacun d'entre nous est hautement qualifié ; Une question ? Un conseil ? Une estimation ? Nous sommes là pour y répondre, donc plus de doute à avoir ORPI GPE 3 VILLES la référence immobilière sur votre secteur, A très vite !!

AH oui .... ORPI GPE est également présent sur toutes les Vosges : GERARDMER - ANOULD - EPINAL - ST DIE

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
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Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.4 /5

51 avis clients
Opinion System

L'agence Orpi de Saint-Dié, en particulier Mme Boulangeot, s'est très bien occupée de la vente de notre maison. Elle a toujours été présente pour répondre à nos questions et nous accompagner du début jusqu'à la signature. Je les recommande vivement.

4.5

très satisfait hors mis que l'agence d'Epinal étant en redémarrage, notre agent (basé à Saint Dié devait partager son temps entre les 2 agences, Fort heureusement ORPI avait prévu une personne en renfort très sympathique.

4.2

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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quel mandat de vente choisir ?

      Avec le mandat by Orpi, les conseillers Orpi vous proposent une gamme complète d’outils et de services entièrement dédiés à la vente de votre bien :
      • Vendez au meilleur prix grâce à l’estimation professionnelle « Orpi expert » ;
      • Vendez rapidement grâce à une large diffusion et une visibilité optimale ;
      • Orpi s’engage sur le délai de vente de votre bien avec la « Garantie succès » ;
      • La #TeamOrpi vous accompagne à chaque étape de votre projet ;

      Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      À quel moment suis-je propriétaire du bien acheté en viager ?

      Comme pour une vente classique, l’acquéreur d’un bien immobilier en viager devient propriétaire le jour même de la signature de l’acte authentique de vente devant notaire. Cependant, dans le cas d’un viager occupé, il n’en a pas la jouissance et le vendeur est usufruitier à vie. L’acheteur récupère alors la pleine propriété de son bien au décès du vendeur. Il peut ainsi en disposer, soit l’habiter, le louer ou le vendre.

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