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 Des femmes et des hommes pour votre Bien  

 Votre agence immobilière Orpi IMMO 33 à Pessac (33600) vous accueille pour tous vos projets immobiliers :

1) Achat - Vente   : nos conseillers immobiliers sont des Experts de proximité, avec une connaissance approfondie du marché local

2) Gestion immobilière - Location : Spécialiste de la location et de la gestion locative. Pour nos Propriétaires, nous sécurisons les loyers, nous apportons Sérénité et Tranquillité.

3) Orpi PRO:   Agence immoblière dédiée aux commerces et entreprises avec également une Gestion locative spécialisée à cette Activité. Parce qu'un projet immobilier s'associe souvent à un projet de vie, le choix de votre partenaire est essentiel.

 

S'adresser à l'agence IMMO 33, Orpi Pessac, c'est se tourner vers un interlocuteur privilégié pour une étude personnalisée de votre projet immobilier.

C'est aussi s'entourer d'une équipe humaine de professionnels disponibles , experts sur le marché immobilier Bordelais. C'est profiter des meilleures conditions pour concrétiser rapidement vos envies. 

Rencontrons-nous pour votre projet immobilier ! Nous serons heureux de vous accueillir au 59 avenue Pasteur à Pessac.

Orpi Pessac tient à la disposition de sa clientèle un vaste PARKING.

Immo33 Orpi Pessac a reçu la Réussite d'OR Orpi.

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      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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