VENDRE avec ORPI L'immobilière du marché

Estimez le prix de vente de votre bien

Vendez votre bien avec Orpi l'Immobilière du Marché

Orpi l'Immobilière du Marché une équipe de professionnels à votre écoute

Tout au long de la vente, nous mettons en place une vraie collaboration basée sur la confiance avec un seul objectif la réussite de votre projet.

Faites confiance à  Orpi L'immobilière du marché , nos conseillers en transaction sont formés et professionnels, Thierry Charbouillot, Thomas Jannet, Benjamin Martin, Antoine Val, Mélissa Dumont et Robin Foray sont à votre écoute et vous apportent un service de qualité pour votre projet immobilier.

 

"Photo équipe Orpi l'Immobilière du Marché à Villefranche sur Saône" "Orpi l'Immobilière du marché" "Villefranche sur Saône" "Vente appartement" "Vente maison" "Vendre un bien immobilier"

 
  • Une vente se prépare:

S’il paraît envisageable, de prime abord de vendre seul, en pratique l’opération se révèle souvent bien plus complexe que prévu, surtout pour les néophytes. Une transaction réussie implique notamment une connaissance approfondie de la réglementation (et de ses dernières évolutions) et de bien appréhender chacune des étapes de votre projet.

  • Constituer un dossier complet :

En tant que vendeur, vous devez informer votre acquéreur sur votre bien via un dossier de vente. La réglementation impose la plus grande vigilance sur le sujet. Titre de propriété, PV d’assemblée générale, impôts locaux, diagnostics immobiliers... Plus d’une vingtaine de pièces doivent être fournies pour constituer un dossier de vente conforme à la réglementation. Afin d’être à jour lors de la signature du compromis de vente, il faut commencer à regrouper tous les éléments en amont, certains comportant des délais de validité limitée.

  •  Fixer le juste prix :

Pas facile d’évaluer la valeur de votre bien en toute objectivité...C’est cependant primordial. D’autant que le niveau d’information dont disposent aujourd’hui les acheteurs ne permet pas de s’éloigner du prix de marché. Le présenter à un prix trop élevé vous fait courir le risque de limiter le nombre de visites et donc les occasions de vendre rapidement. Dans ce cas, vous perdrez un temps précieux ! En outre, un logement affiché trop longtemps dans les annonces suscite souvent la méfiance des acquéreurs potentiels et doit parfois subir une décote pour trouver preneur.

  • Cherchez et trouvez un acquéreur :

Rédiger une annonce performante, prendre de bonnes photos, sélectionner les supports publicitaires les plus efficaces... : la recherche d’un acquéreur pour un bien immobilier est un métier. Il faut aussi être capable de gérer les appels, d’organiser les rendez-vous, d’attendre les visiteurs et de répondre à toutes sortes de questions. Sans oublier la délicate mission de s’assurer du sérieux des candidats acheteurs et de leurs capacités financières.

Pour faciliter la vente et la promotion de votre bien, pensez à contacter notre agence ORPI L'immobilière du marché.

  • Vendez en toute sérénité:

Une fois la négociation achevée, l’accord pris avec l’acquéreur sur les conditions de la vente (prix, dates...), vous signez un avant-contrat, un compromis ou une promesse de vente. Le contrat définitif de vente, quant à lui est signé chez le notaire en moyenne dans les 3 mois suivants.

 

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens vendus des 12 derniers mois

Nos conseils

Nos conseils

Contours du processus de vente immobilière par le notaire

Lire l'article

Nos conseils

Les conditions suspensives dans le compromis de vente

Lire l'article

Parlez-nous de votre projet !

Photo de l'agence L'Immobilière Du Marché

L'Immobilière Du Marché

  • Achat
  • - Vente
  • - Location
  • - Gestion locative
  • - Immobilier professionnel
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche
Nos horaires

Samedi uniquement sur rendez-vous, nous sommes joignable au 04.74.65.90.90

4.6 https://www.orpi.com/immobilieredumarche/vendre 0 5

Trophée réussite 2024

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Contactez-nous Appelez-nous