Faire gérer un bien immobilier à Limoges avec Orpi Conseil ?

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Déléguez la gestion locative de votre bien immobilier avec ORPI Conseil à Limoges.

Il n’a jamais été aussi simple de faire gérer votre bien immobilier.

ORPI Conseil, agence immobilière établie depuis 2004, vous propose la gestion de votre bien immobilier. Nous vous accompagnons de la mise en location de votre bien jusqu’à la gestion locative.

Une mise en location rapide pour sécuriser votre rentabilité

  • Organisation des visites + compte rendu accessible sur votre Espace client sécurisé,
  • Une diffusion de votre bien sur toutes les meilleures plateformes de l’immobilier avec lesquelles nous travaillons,
  • Étude de la solvabilité et des projets de chaque locataire,
  • Après vérification, rédaction du bail qui sera signée par chaque partie,
  • L’état des lieux d’entrée est ensuite planifié et réalisé par nos soins avec votre locataire.


La gestion de votre bien immobilier en toute sérénité  

  • Profitez d'un accès 7j/7 et 24h/24 à toutes les informations concernant la location de votre bien sûr votre espace client sécurisé,
  • Assurez une gestion précise de toutes les démarches administratives liées à votre bien locatif,
  • À la fin du bail, nous nous occupons de tout, y compris de la gestion du préavis si nécessaire, de l'état des lieux de sortie, etc,
  • Émission des avis d'échéances : nous envoyons chaque mois à votre locataire un appel de loyer détaillé comprenant le loyer hors charges et les charges qu'il doit régler,
  • Délivrance des quittances au locataire : à chaque encaissement du loyer, nous fournissons au locataire une quittance de loyer,
  • Révision annuelle du loyer : chaque année, nous procédons à la révision du loyer en fonction de l'indice de référence des loyers,
  • Réédition des comptes rendus de gestion : chaque année, à la date anniversaire du bail, nous fournissons les comptes rendus de gestion en fonction de l'indice de référence des loyers,
  • Versement des loyers : nous vous reversons mensuellement le loyer net directement sur votre compte bancaire,
  • Contrôle de l'assurance multirisques habitation (MRH),
  • Devis et réparations urgentes : en cas de travaux nécessitant une intervention rapide,
  • Gestion des provisions sur charges,
  • Régularisation des charges : chaque année, nous procédons à la régularisation des charges en fonction de la consommation du locataire et de sa part dans la répartition. Nous nous chargeons du calcul de sa part, de l'encaissement des montants dus et du remboursement si nécessaire,
  • Gestion du préavis du locataire : nous réceptionnons la lettre de préavis, vérifions sa validité (en cas de préavis réduit avec justificatifs) et vous informons,
  • État des lieux de sortie : lors du départ du locataire, nous établissons un état des lieux de sortie afin de comparer avec l'état des lieux d'entrée et détecter d'éventuelles dégradations ou transformations,
  • Relances physiques et administratives en cas de défaut de paiement : si votre locataire rencontre un défaut de paiement, nous nous occupons de lui rappeler par courrier et par téléphone l'importance de régler son loyer,
  • Gestion de l'assurance garantie loyers impayés (GLI) en option, ainsi que des dégradations locatives : possibilité de bénéficier d'une couverture dès le premier mois ou avec une période de carence de 3 mois,
  • Accompagnement dans la déclaration d'impôt : fourniture d'un document d'aide prérempli pour faciliter votre déclaration de revenus locatifs.

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

Nos biens loués des 12 derniers mois

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    • Location
    • - Gestion locative
    18 Boulevard Carnot
    87000 Limoges
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    Trophée réussite 2024

    Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
    D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
    D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
    Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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