Acheter du neuf avec Orpi Saint-Priest

L'achat sur plan d'immobilier neuf consiste à acquérir un logement (un appartement ou une maison) qui reste pour l'instant à l'état de projet ou qui en cours de construction. Optez pour un logement qui vous ressemble aux avantages indéniables.

  Personnalisation

Choisissez un logement qui vous ressemble ! Pour la plupart des habitations neuves, vous avez la possibilité d'adapter vos cloisons, de personnaliser vos prestations intérieures sur les équipements et finitions tels que les sols, les murs, le carrelage... Un véritable avantage pour s’approprier les lieux dans un logement jamais habité avant votre arrivée. 

  Attractivité sectorielle  

Les programmes immobiliers neufs sont créés dans des quartiers particulièrement attractifs. Vivre dans du neuf vous donne accès à l'ensemble des avantages quotidiens : proche de toutes commodités, dans un mode de vie urbain et dynamique, souvent en pleine expansion. Pour famille, couple, avec ou sans enfants ; une vie de quartier attractive et fonctionnelle. 

  Confort et sécurité

Un logement neuf, c'est l'assurance d'un placement sûr. Pas de travaux de rénovation, ni d'investissements énergétiques ; votre bien est livré en parfait état. Des matériaux durables, solides, conformes aux dernières normes en matière d’isolation thermique, de performance environnementale et d’économie d’énergie pour un immeuble écologique et sécurisé.    

  Économies à long terme  

Faire l'acquisition d'un bien immobilier neuf permet de bénéficier des normes de construction les plus récentes, qui garantissent une meilleure sécurité des installations électriques et gazières et une performance énergétique optimale. Ainsi, votre foyer est assuré de vivre dans un environnement sain tout au long de l'année, tout en faisant des économies d'énergie importantes par rapport à un logement ancien.

LES AIDES FINANCIÈRES POUR L'IMMOBILIER NEUF

PRÊT À TAUX 0

Le « prêt à taux zéro » ou « PTZ » est un prêt sans intérêt destiné aux primo-accédants à la propriété. Dans le cadre du PTZ , la notion de « primo-accédant » concerne la personne qui n'a jamais été propriétaire de sa résidence principale, mais également la personne qui justifie ne pas être propriétaire de sa résidence principale depuis au moins deux ans. En savoir plus sur le PTZ

PLAN 3A

Le Plan 3A est un dispositif visant à aider les ménages à revenus modestes et moyens à devenir propriétaire d'un appartement neuf dans le Grand Lyon. Il s'applique aux logements collectifs et au logement individuel groupé développé dans les ZAC métropolitaines. Le programme neuf doit avoir la labellisation Plan 3A pour faire bénéficier les prochains propriétaires de cette prime. En savoir plus sur le Plan 3A Grand Lyon

TVA RÉDUITE à 5,5%

La TVA immobilière, perçue à un taux de 20% (taux normal), s'applique aux opérations immobilières telles que les acquisitions, les ventes ou les productions d'immeubles ou de terrain à bâtir. La réduction de cette TVA à 5,5% s'applique aux programmes neufs situés au sein d'une zone ANRU ou dans un périmètre de 300 à 500 mètres. Une procédure permettant de favoriser l'accès à la propriété et de mettre en valeur des secteurs géographiques soumis à une rénovation urbaine. En savoir plus sur la TVA à 5,5% en zone ANRU

LOI PINEL

Contre l’achat et la location d’un logement neuf, le propriétaire bénéficie d’une ristourne fiscale. Celle-ci est déterminée par deux paramètres : la durée de location et le prix d’achat du bien. En savoir plus sur la Loi Pinel

Découvrez Les Jardins d'Eden pour votre investissement dans le neuf