Maison à vendre
6 pièces • Rodez

Bon état

285 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 30861057-fc87-4bea-af30-6dde764fab07

L'essentiel

6 pièces
Surface 210 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 626 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison familiale de 210 m² avec T2 indépendant, garage double et beaux volumes. Découvrez cette spacieuse maison d’environ 210 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, avec la possibilité de disposer d’un logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC.

Le niveau inférieur (-1) offre un véritable atout avec un appartement de type 2 bénéficiant d’une entrée indépendante, tout en conservant la possibilité d’un accès depuis l’intérieur de la maison. Cet espace est idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif.

Un espace attenant au T2 offre par ailleurs la possibilité d’aménager un studio supplémentaire, selon vos besoins et vos projets.

La propriété bénéficie également d’un grand garage attenant à la maison, offrant un stationnement confortable et de belles possibilités de rangement.

Surface habitable : environ 210 m²
5 chambres dans la maison principale
T2 indépendant au niveau -1
Possibilité de créer un studio supplémentaire
Grand salon-séjour avec terrasse
Cuisine aménagée et équipée
Terrasse
3 salles d’eau
Grand garage attenant

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour associer habitation et investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr