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L'équipe d'Orpi L'Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets immobiliers (dans le 31) : vente, achat, gestion locative et location.

Notre équipe est composée de personnalités complémentaires travaillant en collectif tout comme les valeurs Orpi qui pronent l'esprit coopératif.

Spécialisée dans la transaction, gestion et location de maisons, appartements, terrains et immeubles sur les secteurs Côte Pavée, Pont des Demoiselles, l'Ormeau, le Busca, le Jardin des Plantes, Montaudran, Orpi L'Agence Immobilière vous propose un grand choix d'annonces immobilières sur Toulouse et agglomération.

Nous vous accueillons à l'agence au coeur du quartier Pont des Demoiselles, face à l'église Saint-Joseph, au 31 avenue Antoine de Saint-Exupéry, 31400 TOULOUSE. 

L'humain est au coeur de nos valeurs, nous mettons un point d'honneur à votre satisfaction en travaillant en toute transparence, avec des services sur-mesures, adaptables à vos besoins !

Faites nous connaitre vos besoins et vos envies : Venez nous rencontrer et bénéficiez de votre estimation vente et/ou location offerte.

À très bientôt, chez Orpi L'Agence Immobilière !

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      31 Avenue Saint Exupéry
      31400 Toulouse
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

      En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

      Comment vendre mon bien ?

      Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
      • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
      • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
      • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

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