Legros Landes plus Immobilier

Louer

Location : notre agence Orpi Legros vous accompagne

Publié le

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Mont-de-Marsan ou dans ses environs et vous souhaiteriez le mettre en location ? Excellente idée : le marché immobilier locatif de Mont-de-Marsan est très dynamique ! Toutefois, gérer sa location tout seul peut être chronophage et stressant… Et si vous vous faisiez accompagner par notre agence Orpi Legros pour mettre votre bien en location ?

Le marché immobilier locatif à Mont-de-Marsan : un marché très dynamique

Notre agence Orpi Legros est installée à Mont-de-Marsan depuis bientôt 30 ans. En plusieurs décennies nous avons vu le marché immobilier locatif de notre secteur ne cesser d’être dynamique.

Commençons par la situation géographique de Mont-de-Marsan : idéale, entre la forêt landaise, les plages paradisiaques de la Côte d’Argent et les Pyrénées, entre Bayonne, Pau et Bordeaux.

Mont-de-Marsan est une ville à taille humaine : on y profite de la douceur de vie du Sud-Ouest été comme hiver. La ville est animée, le réseau de bus efficace et on trouve à proximité tous les services essentiels : commerces, hôpitaux et écoles (notez par ailleurs que Mont-de-Marsan compte plus de 8% d’étudiants inscrits, ce qui peut s’avérer une belle opportunité selon le type de bien immobilier que vous désirez mettre en location).

Enfin, le tissu économique est dense puisque Mont-de-Marsan est le principal bassin d'emploi du département des Landes. On observe trois secteurs dominants :

  • Le secteur agro-alimentaire : essentiellement autour du canard et du maïs.
  • La filière bois : toujours attractive !
  • La base aérienne de Mont-de-Marsan (BA 118) : elle est l'une des principales bases opérationnelles des forces aériennes françaises.

Mont-de-Marsan est une ville dynamique et la demande locative est constante, nous le voyons au quotidien à l’agence !

 

Pourquoi faire appel à notre agence Orpi Legros pour vous accompagner dans la mise en location de votre bien ?

Aujourd’hui, avec l’essor de sites internet permettant la mise en relation de particuliers, vous êtes peut-être tenté de vous lancer seul dans l’aventure de la location de votre bien immobilier. Pourtant, faire appel à une agence immobilière pour la location de votre bien présente de nombreux avantages :

  • Nous connaissons parfaitement le marché immobilier locatif de Mont-de-Marsan : notre agence Orpi Legros est ancrée à Mont-de-Marsan depuis bientôt 30 ans ! Nous sommes au fait des prix pratiqués dans chaque quartier, dans chaque rue et pouvons vous aider à définir votre loyer de la manière la plus juste possible. Notez que nous sommes également en contact constant avec des clients en recherche de location : nos conseils sont au plus près de la réalité du secteur.
  • Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location : de la réalisation du dossier de diagnostic technique (DDT) à l’état des lieux d'entrée (puis de sortie) en passant par la diffusion de l’annonce immobilière, les visites, la rédaction du bail… Nous nous occupons de tout de la manière la plus efficace possible. Nous pouvons également nous occuper de la gestion locative de votre bien : suivi du paiement des loyers, relance des locataires qui auraient des retards de paiement, contrôles réguliers de l'état du logement, petits travaux de réparation ou de rénovation à prévoir dans votre logement (selon l’évolution des normes notamment)…
  • Nous vérifions la solvabilité de vos potentiels locataires : nous étudions minutieusement les dossiers et la solvabilité de vos potentiels locataires. L’objectif ? Trouver des locataires avec lesquels tout se passe bien pour vous, en réduisant les risques d’impayés, de litiges ou encore de dégradation des équipements. Il est cependant impossible de juger de la qualité d’un locataire en amont de manière totalement sûre. C’est pourquoi nous vous proposons de souscrire une garantie loyers impayés (GLI) qui couvre le risque d’impayés (loyers ou charges) ainsi que les potentielles dégradations matérielles de votre location.
  • Nous vous faisons gagner du temps : mettre en location son bien immobilier implique de nombreuses tâches chronophages… Nous vous libérons de ces obligations en nous occupant de tout ! Nous sommes là pour vous accompagner face à toutes les difficultés que vous pourriez rencontrer : nous faisons en sorte que vous puissiez mettre votre bien en location en toute sérénité !
  • Nous limitons le risque de vacance locative : la bête noire du rendement locatif ? La vacance locative ! Faire appel à notre agence Orpi Legros permet de limiter ce risque de vacance locative : en effet, si votre locataire décide de partir, nous mettons en place rapidement tous les moyens nécessaires pour vous trouver de nouveaux locataires.

[bouton_contactez_nous]

Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence