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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 94 m2 Mozac

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

193 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 473€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e159f4e3-7a3d-441f-be6d-7b8e6a360526

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 127 m²

  • Séjour 14,94 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MOZAC, Maison de 3 chambres, grand garage et grande cour fermée.. L’agence ORPI AULNAT vous propose en exclusivité, sur la commune de MOZAC, en plein centre-ville, une maison avec cour fermée et un grand garage.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’un accès direct au garage et à la cour.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture sur le salon, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bains avec toilette.

Cette maison vous séduira par son emplacement et ses volumes.

Classe énergétique : D (222 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre : D (47 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2560€. (année de référence 2023)

Pour toutes demande d'information/ visites, contactez David PEREIRA de l'agence ORPI MG Immobilier à AULNAT au 04 73 87 99 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 473€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2560 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec deux canapés, une table basse élégante et une décoration soignée. La grande fenêtre assure un éclairage naturel optimal. MG Immobilier - Mozac

Maison à vendre - 4 pièces • 94 m2

193 000 €

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23 rue du Commerce
63510 Aulnat

04 73 87 99 30

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4.9 https://www.orpi.com/mgimmobilier/ 0 5 113 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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