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PRESQU'ÎLE FONCIER IMMOBILIER ORPI : l'agence immobilière de GUÉRANDE à votre service !

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Notre agence à Guerande

Trophée réussite 2026

Toute l'équipe de l'agence Presqu'île Foncier Immobilier Orpi est heureuse de vous accueillir sur son site internet. Professionnalisme, écoute, confiance et dynamisme sont nos mots d'ordres afin de répondre aux mieux à vos attentes. L'activité de l'agence est divisée en quatres spécialités : la transaction, la location, la gestion et l'entreprise commerce. 

Vous avez le projet de vendre ? Vous souhaitez une estimation ? 

  • Rendez-vous sur notre estimateur en ligne, 
  • Contactez-nous au 02.40.62.13.00, 
  • Venez nous rencontrer au 1 bis, boulevard du Nord à GUÉRANDE (face aux remparts porte Vannetaise)

Vous êtes propriétaires et vous souhaitez trouver une solution simple et économique pour gérer vos biens immobiliers ? La gestion locative Orpi - Gestion immobilière locative : Consistant à confier la prise en charge de son bien immobilier à un intervenant extérieur, la gestion immobilière locative concerne notamment les gestion du loyer, de recherche de locataires, le traitement des documents administratifs et la gestion des conflits. Il est proposé d'assurer les loyers impayés aux meilleurs conditions. En plus de faire gagner du temps au propriétaire, le marché immobilier nécessite des connaissances sur le marché local d'ordre juridique ou administratif que le propriétaire n'a pas forcément. Tous nos frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers. 

Agence à taille humaine, nous mettons l'accent sur la qualité de notre service. Pour toutes vos demandes, nous sommes à votre écoute.

 

 

 

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Presqu'Ile Foncier Immobilier
1 Bis Boulevard du Nord 44350 Guerande
02 40 62 13 00 Presqu'Ile Foncier Immobilier

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

0 4.7 /5

4.7 0 5
73 avis clients
Opinion System

Très satisfaits de la prestation Orpi Guérande et Orpi La Roche Bernard.

5

Excellent contact, excellent suivi. Réponses aux attentes et objectifs atteint. Bravo.

5

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Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      • - Vente de neuf
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      Service transaction du lundi au samedi et le service location du lundi au vendredi.

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      Trophée réussite 2026

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
      Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
      Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
      Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
      Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Comment faire estimer mon bien ?

      Avant de vendre votre maison ou votre appartement, il faut connaître sa valeur. Cela nécessite une bonne connaissance du marché local. Il est donc préférable de faire estimer votre bien par un professionnel de l’immobilier du secteur. Orpi met également à votre disposition un outil d’estimation en ligne. Il suffit de vous rendre sur le site Orpi et de remplir le questionnaire relatif à votre bien. En quelques minutes, vous obtenez une idée précise du prix de vente de votre maison ou de votre appartement. Si vous le souhaitez, un agent Orpi vient gratuitement confirmer cette estimation.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Comment fixer le prix du loyer ?

      Fixer le montant du loyer d’un logement nécessite de prendre en compte un certain nombre de critères, tels que la composition du bien, son état ou encore sa situation géographique. Si le bien est situé en zone non tendue, le bailleur peut fixer librement le prix du loyer. Mais d’autres paramètres interviennent si le bien est situé en zone tendue. Enfin, le bien peut également être situé dans une zone où les loyers sont plafonnés. L’agence Orpi de votre secteur peut vous aider à fixer le prix du loyer de votre logement, grâce à l’étude de Marché Locative (ELM).

      Qu’est-ce que le bail commercial 3 6 9 ?

      Le bail 3 6 9 est un bail commercial classique, traditionnellement conclu entre le bailleur, propriétaire d’un local commercial, et l’entreprise qui l’occupe. Il se distingue du bail d’habitation : Le bail 3 6 9 est conclu pour une durée minimum de 9 ans ; Sauf cas particulier, le locataire peut résilier le bail tous les 3 ans par LRAR envoyée 6 mois avant l’échéance triennale ; Le bail commercial 3 6 9 n’est pas tacitement reconductible, mais le locataire dispose d’un droit au renouvellement.

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