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ORPI Réussite immobilière Clichy

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Notre Agence est régulièrement élue Réussite d'Or du Réseau ORPI parmi plus de 1300 agences

Photo de notre agence à Clichy

Notre agence à Clichy

ORPI REUSSITE IMMOBILIERE CLICHY

Plus de 15 ans d'expérience au service de vos projets immobiliers à Clichy, Paris 17 et dans l'Ouest Parisien

Bienvenue chez ORPI Réussite Immobilière, votre agence immobilière de référence à Clichy.

Dirigée par David Madar, professionnel reconnu du secteur depuis plus de 15 ans, notre agence familiale accompagne vendeurs, acquéreurs, investisseurs, bailleurs et locataires dans toutes les étapes de leur projet immobilier.

Avec plus de 3 000 projets immobiliers concrétisés, nous avons développé une parfaite connaissance du marché local et une méthode de travail rigoureuse permettant à nos clients de vendre, acheter, louer ou investir dans les meilleures conditions de prix, de délai et de sécurité.

Notre force repose sur un équilibre rare : la proximité et la disponibilité d'une structure familiale à taille humaine associées à la puissance du réseau ORPI, premier réseau immobilier coopératif de France.

Une implantation stratégique unique entre Paris 17 et Clichy

Notre situation géographique constitue un véritable avantage pour nos clients.

Implantées à Clichy et à Paris 17, nos agences se trouvent à proximité immédiate du Palais de Justice de Paris - Porte de Clichy, devenu l'un des principaux pôles économiques et juridiques du Grand Paris.

Au fil des années, nous avons constitué un important portefeuille d'acquéreurs qualifiés composé notamment d'avocats, magistrats, cadres dirigeants, professions libérales, investisseurs et salariés des nombreux sièges sociaux implantés dans le secteur.

Cette clientèle à fort pouvoir d'achat représente un atout considérable pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien dans les meilleures conditions.

Une passerelle unique entre Paris 17 et Clichy

Contrairement à une agence uniquement implantée à Clichy, nous faisons bénéficier nos vendeurs d'une double visibilité.

Chaque jour, nous accompagnons des acquéreurs recherchant initialement un bien à Batignolles, Ternes, Champerret, Pereire ou Plaine Monceau.

Beaucoup découvrent alors les nombreux atouts de Clichy : proximité immédiate de Paris, transports, immeubles récents, espaces extérieurs, dynamisme économique et prix plus abordables.

Cette synergie entre Paris 17 et Clichy nous permet régulièrement d'élargir le nombre d'acquéreurs potentiels et de créer davantage de concurrence autour des biens que nous commercialisons.

Nous ne nous contentons pas de diffuser votre annonce

Aujourd'hui, publier une annonce sur Internet ne suffit plus.

Notre mission consiste à mettre en place une véritable stratégie de commercialisation afin d'obtenir le meilleur résultat possible pour nos clients.

Chaque dossier bénéficie notamment :

✔ d'une estimation précise et argumentée

✔ d'une visibilité maximale sur les principaux portails immobiliers

✔ d'une diffusion renforcée sur les réseaux sociaux

✔ de l'exploitation de notre fichier acquéreurs interne

✔ de visites qualifiées et ciblées

✔ d'une vérification systématique du financement des acquéreurs

✔ d'un accompagnement juridique et administratif complet

✔ d'un suivi personnalisé jusqu'à la signature définitive chez le notaire

Un accompagnement complet de A à Z

Parce qu'une transaction immobilière ne se limite pas à la signature d'un mandat, nous accompagnons nos clients dans l'ensemble des démarches nécessaires à la réussite de leur projet.

Nous pouvons notamment organiser :

  • les diagnostics immobiliers obligatoires (offerts si vendu par nos soins) ;
  • les demandes de pré-état daté (offerts si vendu par nos soins);
  • les échanges avec les syndics ;
  • les revisites ;
  • les débarras et remises en état ;
  • les estimations successorales ;
  • les projets de division ou d'indivision ;
  • les conseils travaux et valorisation ;
  • l'accompagnement bancaire des acquéreurs.

Nous utilisons également des outils juridiques professionnels régulièrement mis à jour afin de sécuriser la rédaction des compromis, des baux ou autres actes et le suivi des dossiers.

Une parfaite connaissance du marché immobilier de Clichy

Nous intervenons quotidiennement sur l'ensemble des quartiers de la commune :

Mairie de Clichy, Centre-Ville, Gambetta, République, Victor Hugo, Porte de Clichy, Pont de Clichy, Berges de Seine, Beaujon, Place des Martyrs, Fournier, Pasteur, Bac d'Asnières et Quais de Clichy.

Notre expertise du terrain nous permet de réaliser des estimations fiables et réalistes basées sur les ventes réellement réalisées, les tendances du marché et les attentes actuelles des acquéreurs.

Votre projet mérite une équipe engagée

Vendre un appartement, acheter sa résidence principale, investir dans un immeuble, louer un bien ou transmettre un patrimoine est souvent l'un des projets les plus importants d'une vie.

Notre rôle est de vous accompagner, de défendre vos intérêts et de mettre toute notre expérience, notre réseau et notre énergie au service de votre réussite.

Vous avez un projet immobilier à Clichy ou dans l'Ouest parisien ? Contactez David Madar 07 83 43 63 91 / [email protected] et son équipe pour bénéficier d'une estimation offerte et de conseils personnalisés.

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      ORPI Réussite immobilière Clichy

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      • - Gestion locative
      • - Viager
      • - Investissement locatif
      53 boulevard Jean Jaurès
      92110 Clichy
      S'y rendre
      Nos horaires

      DU LUNDI AU VENDREDI 9h30 - 19h30 SANS INTERRUPTION , OUVERT SAMEDI ET DIMANCHE SUR RDV .

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

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      Vous avez des questions ?

      Pourquoi faire appel à un conseiller immobilier ?

      Adressez-vous à un conseiller Orpi, et vivez sereinement votre acquisition immobilière. Le conseiller immobilier Orpi vous accompagne durant tout le processus d’achat :
      • Ce professionnel expérimenté connaît le secteur et les prix du marché local ;
      • Rompu à l’art de la négociation, il peut vous obtenir le meilleur prix d’achat ;
      • Il dispose du large réseau Orpi, utile pour trouver rapidement le bien qui vous correspond ;
      • Il connaît les réglementations en vigueur et vous présente un dossier complet pour chaque bien qu’il vous propose (diagnostics obligatoires, titre de propriété, règlement de copropriété…).

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Quel type de bail pour louer en colocation ?

      La colocation peut se faire de deux façons :
      • Soit par le biais d’un bail de colocation unique signé par tous les colocataires. Le propriétaire perçoit le loyer en un seul versement et les colocataires s’arrangent entre eux pour se répartir le paiement du loyer et des charges. Avec un bail unique, tous les locataires sont responsables solidairement de la totalité du loyer ;
      • Soit par le biais d’un bail de colocation individuel où chaque locataire a son propre bail. Chacun règle donc sa quote-part de loyer, sans être solidaire des autres colocataires.

      Comment mettre en location mon bien ?

      Mettre un bien en location exige un certain nombre de démarches :
      • Fixer le montant du loyer ;
      • Prendre des photos du bien ;
      • Rédiger une annonce claire et concise ;
      • Diffuser cette annonce sur de multiples supports ;
      • Organiser les visites ;
      • Collecter les dossiers des candidats locataires ;
      • Sélectionner la perle rare ;
      • Procéder à l’état des lieux d’entrée.

      Le mandat de location Orpi vous libère de toutes ces tâches, et vous fait bénéficier d’une assistance juridique et d’un suivi personnalisé.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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