Immovince

Faire gérer

Une gestion sécurisée et efficace de votre bien.

Publié le

Confiez-nous votre patrimoine en toute sérénité.

Être à vos côtés pour valoriser votre bien, veiller à sa rentabilité  et préserver le bon état de votre patrimoine.

Nous vous proposons d’assurer la gestion commerciale, technique, administrative et comptable de votre bien et nous nous chargeons de toutes les obligations légales 

  • Mise en location et remise en location de votre appartement / maison / villa, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle. Votre bien présenté sur https://www.orpi.com/immovince/louer est automatiquement diffusé sur près de 35 sites leaders en immobiliers, dont seloger.com , logicimmo.com , bienici.com , leboncoin.com , etc...
  • Analyse des dossiers de candidatures à la location
  • Rédaction du bail d’habitation et signature de ce dernier
  • Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie précis des locataires
  • Appels, traitement et encaissement de tous les loyers, charges, dépôt de garantie, indemnités d’occupations, indemnités d'assurances, provisions diverses
  • Établissement des diagnostics obligatoires ainsi que des documents indispensables à l’information du locataire dans le cadre du Dossier de Diagnostic Technique.
  • Virement mensuel à votre profit accompagné d’un relevé de gérance détaillé (selon périodicité souhaitée) comportant en annexe les factures et charges réglées pour votre compte
  • Paiement des charges au syndic
  • Si besoin, prise d'une garantie loyers impayés
  • Déclaration des revenus fonciers pour votre appartement / maison / villa tant pour les particuliers que pour les SCI
  • Gestion des sorties des locataires : conformité du congé, régularisation des charges, restitution du dépôt de garantie …
  • Organisation et du suivi des réparations nécessaires après acceptation du devis par vos soins
  • En cas de sinistre, intervention et démarches auprès des assurances.

TRES IMPORTANT : TOUS NOS HONORAIRES SONT DEDUCTIBLES DE VOS REVENUS FONCIERS !

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