Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 88 m² Neuvéglise

Immeuble de rapport
Bon état

178 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 282d530b-c6f9-4c1b-88aa-8de7eaeb9acd

L'essentiel

6 pièces
Surface 88 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 338 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Mandat By Orpi. ORPI Immovince vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé en plein coeur de Neuvéglise sur Truyère.
Il se compose en rez de chaussée d'un spacieux local commercial d'environ 175 m² avec réserve (45m2) et sanitaires (actuellement loué 800 euros avec un bail commercial).
Au premier étage, une chambre avec sa salle d'eau et toilette indépendant, deux appartements type 2 également loués 250 euros hors charges chacun soit 500 euros ainsi que 4 pièces offrant un potentiel supplémentaire.
Au deuxième étage, un grand plateau d'environ 140m2 permettant l'aménagement d'un ou plusieurs appartements (électricité refaite et cloisons déjà en place).

Cet immeuble est donc une très belle opportunité notamment pour un investissement locatif avec une rentrée d'argent immédiate de 1300 euros par mois hors charges.
Il se situe dans un village dynamique, à proximité de Saint-Flour (15minutes) et des stationnements sur le devant.

N'hésitez donc pas à appeler l'agence pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr