Exclusivité

Immeuble à vendre
8 pièces • 245 m² Massiac

Immeuble de rapport
Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b926610-2244-48ba-8c73-6f782fc2efe3

L'essentiel

8 pièces
Surface 245 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 128 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble mixte habitation et commerce à Massiac. Mandat By ORPI

ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité cet immeuble mixte à usage d’habitation et de commerce, idéalement situé en plein centre de Massiac, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec réserve.

Au premier étage, l’appartement de droite est classé DPE F. Il dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. L’appartement de gauche, classé DPE D, comprend également un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, et bénéficie d’une terrasse.

Au deuxième étage, l’appartement de droite est classé DPE F et offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’appartement de gauche, classé DPE C, dispose des mêmes éléments : séjour avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC.

Un grenier situé au troisième étage complète l’ensemble.

Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 1 570 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.

Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 199 000 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr