Immeuble à vendre
9 pièces • 230 m² Saint-Flour

Immeuble de rapport
À rafraîchir

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5f901a9-20b5-4f77-91df-077a015ae8e8

L'essentiel

9 pièces
Surface 230 m²
8 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 142 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage individuel
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport au cœur de Saint-Flour. Situé en plein cœur de Saint-Flour, cet immeuble à usage mixte offre un beau potentiel pour un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial comprenant un magasin, un bureau, des toilettes, une réserve ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Celui-ci est actuellement loué 950 € par mois.

À mi-étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une cour intérieure, accompagnée d’une annexe servant de cuisine d’été et d’espace de stockage.

Le premier étage comprend un appartement composé d’un salon lumineux avec accès à une terrasse de 32 m² offrant une belle vue sur la cathédrale Saint-Pierre, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Aux deuxième et troisième étages, l’immeuble propose six studios, chacun équipé d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes, dont quatre bénéficient d’un balcon.

Une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble.

Grâce à son emplacement central et à sa configuration, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur.

Cet immeuble est proposé à la vente au prix de 475 000 € frais d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr