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BIENVENUE DANS L'AGENCE IMMOBILIERE LA PLUS ANCIENNE

DE VIRY CHATILLON.

Agence Immobilière à Viry-Châtillon (91) : L'Expertise ORPI Agence du Golf

Vendez, achetez ou louez en toute sérénité avec l'institution historique de Viry Chatillon

Plus qu'une agence, une institution locale. Depuis sa création par Thierry Lapart en 1989, l'Agence du Golf est devenue le pilier de l'immobilier à Viry-Châtillon. Forts de 37 ans d'expérience, nous mettons à votre service une connaissance historique du marché de Viry-Châtillon et de l'Essonne, couplée à la puissance digitale du réseau ORPI, n°1 en France.

Un accompagnement 360° pour la réussite de vos projets immobiliers

Vous souhaitez obtenir une estimation immobilière fiable, vendre une maison d'architecte, acheter un appartement de standing ou optimiser votre gestion locative ? Notre équipe transforme vos objectifs en résultats concrets.

  • Maîtrisez les micro-marchés de Viry-Châtillon : Profitez d'une expertise terrain inégalée sur les secteurs stratégiques : Le Lac, Le Plateau, Les Côteaux, le Centre-ville et Port Aviation.

  • Maximisez votre impact digital : Propulsez votre bien en tête de liste grâce au Fichier Commun ORPI, connectant instantanément votre annonce à la plus grande base d'acquéreurs de France.

  • Verrouillez votre sécurité juridique : Éliminez tout risque administratif grâce à un suivi rigoureux de vos dossiers, de l’estimation à la signature finale chez le notaire.

  • Libérez-vous des contraintes locatives : Déléguez la gestion de votre patrimoine à des spécialistes pour garantir vos revenus et pérenniser votre investissement.

L’expérience fait la différence. Ne confiez pas votre patrimoine au hasard : choisissez la stabilité, le réseau et le savoir-faire de l'agence la plus ancienne de votre ville.

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100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

368 avis clients
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L' agence de Viry chatillon à répondu à toute nos attentes , nous a guidé avec proffessionnalisme dans toutes nos démarches avec un excellent relationnel .

5

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    Vous avez des questions ?

    Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?

    En immobilier, le mandat de recherche est signé par un acquéreur potentiel, qui charge un professionnel de l’immobilier de lui trouver un bien. En signant un mandat simple, l’acquéreur conserve le droit de chercher un bien de son côté. S’il le trouve, l’agent immobilier ne touchera pas d’honoraires, puisque ce n’est pas lui qui a trouvé le bien. En revanche, le mandat exclusif de recherche interdit à l’acheteur de chercher lui-même ou de s’adresser à une autre agence immobilière. L’agent immobilier mandaté a alors la certitude de réaliser la vente, et donc de toucher ses honoraires.

    Comment vendre mon bien ?

    Le meilleur moyen de vendre votre bien rapidement et au bon prix est de vous en remettre à l’expertise d’un conseiller Orpi. Les compétences de ce professionnel alliées à la puissance du réseau Orpi forment un duo de choc :
    • Votre conseiller Orpi connaît parfaitement le secteur et s’appuie sur des données précises pour estimer votre bien au meilleur prix ;
    • Il sélectionne les meilleurs dossiers acquéreurs pour planifier et optimiser les visites ;
    • Il organise la signature de votre compromis de vente en 72 heures.

    Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

    Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
    • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
    • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

    Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
    • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
    • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

    Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

    Quelle est la durée d’un bail de location ?

    La durée d’un bail de location varie selon le type de bail utilisé :
    • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
    • Le bail étudiant dure 9 mois ;
    • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
    • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
    • Le bail meublé classique dure 1 an ;
    • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

    Un bail de location a donc une durée extrêmement variable, comprise entre 1 mois et 6 ans !

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