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Agence Orpi Immtim la Genette

Photo de notre agence à La Rochelle

Notre agence à La Rochelle

Orpi Immtim La Genette est une agence immobilière située au cœur du quartier de La Genette à La Rochelle, à proximité des Allées du Mail, du parc Charruyer, de la plage de la Concurrence et du centre-ville.
L’agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers dans le secteur de La Genette et dans les quartiers proches comme Les Minimes, Le Mail, La Trompette, Jéricho, Port-Neuf…
Orpi Immtim La Genette est une agence spécialisée dans la transaction immobilière, l'achat et la vente de maisons, d'appartements, de garages et de biens immobiliers, ainsi que dans la location vide ou meublée.
Membre du groupe Orpi Immtim, qui rassemble 4 agences rochelaises, Orpi Immtim La Genette vous permet aussi d’accéder à une offre complète de services immobiliers à La Rochelle : neuf d'appartements neuf, location, gestion locative, syndic de copropriété, immobilier neuf et immobilier professionnel.

Faites confiance à Orpi Immtim La Genette, votre partenaire immobilier à La Rochelle, pour un accompagnement professionnel, local et personnalisé.

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.6 /5

66 avis clients
Opinion System

Une bonne communication qui rassure tout au long du processus.

4.9

Très grande réactivité. Prise en charge, suivi et transmission des informations parfaits. Un grand merci

5

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

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Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

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      Vous avez des questions ?

      Comment financer mon projet d’achat immobilier ?

      Pour financer votre achat immobilier, le crédit immobilier constitue la solution la plus couramment utilisée. L’utilisation de vos propres capitaux est possible, mais il faut pour cela disposer d’une somme conséquente. Une partie de votre épargne peut également servir d’apport et constituer un argument de négociation auprès de la banque pour l’obtention de votre financement. Enfin, l’emprunt classique peut s’accompagner de prêts aidés, comme le prêt à taux zéro (PTZ), le Prêt Conventionné (PC), le Prêt Aidé d’Accession à la propriété (PAP) ou encore le Prêt d’Accession Sociale (PAS).

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Quelle est la durée d’un bail de location ?

      Un bail de location dure entre 1 mois et 6 ans ! En effet, on distingue 6 types de baux différents, adaptés à diverses situations :
      • Le bail mobilité dure de 1 à 10 mois ;
      • Le bail étudiant dure 9 mois ;
      • Le bail de colocation individuel ou unique dure de 1 mois à 3 ans ;
      • Le bail saisonnier dure 3 mois maximum ;
      • Le bail meublé classique dure 1 an ;
      • Le bail vide classique dure 3 ou 6 ans.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

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