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Nos 2 agences immobiliĂšres Ă  Vannes

    Vannes en quelques chiffres

    Vannes est une ville de 52 650 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
    Vannes est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
    Il y a 1 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    CritÚres Vannes Comparé au département Morbihan
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Vannes

    10 log/ha

    Morbihan

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Vannes

    43 % 43 %%

    Morbihan

    68 % 68 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Vannes

    1982

    Morbihan

    1980
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Vannes

    15 % 15 %%

    Morbihan

    25 % 25 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

    Vannes

    16 % 16 %%

    Morbihan

    7 % 7 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Vannes

    20 % 20 %%

    Morbihan

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Vannes

    24 % 24 %%

    Morbihan

    22 % 22 %%
    Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

    Vannes

    NA

    Morbihan

    NA
    Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

    Vannes

    18 % 18 %%

    Morbihan

    21 % 21 %%
    Maisons Part des maisons

    Vannes

    31 % 31 %%

    Morbihan

    75 % 75 %%
    Appartements Part des appartements

    Vannes

    69 % 69 %%

    Morbihan

    25 % 25 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Vannes

    Appartements et maisons de ville

    Morbihan

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Vannes

    1. Le poids Ă©conomique de Vannes

      SituĂ©e en Bretagne-Sud, Ă  1 heure de Rennes et Ă  trois heures de TGV de Paris, Vannes est une charmante ville de province de 50 000 habitants. BordĂ©e par le paysage exceptionnel du Golfe du Morbihan, la prĂ©fecture du Morbihan est rĂ©putĂ©e pour ses activitĂ©s agroalimentaire, nautique et touristique trĂšs intenses. PrĂšs de 15 000 entreprises, petites et moyennes structures, ont choisi de s’établir au cƓur de l’agglomĂ©ration vannetaise. Un tissu diversifiĂ© qui stimule le marchĂ© immobilier Ă  Vannes.

    2. Vannes, une agglomĂ©ration oĂč investir

      Le climat ocĂ©anique et le patrimoine historique et naturel de Vannes forgent son charme et son cadre de vie recherchĂ©. Pittoresque et prĂ©servĂ©e, cette ville d’art et d’histoire est connue pour son quartier mĂ©diĂ©val de Saint-Patern, ses remparts, sa Porte Saint-Vincent et son port de plaisance amarrĂ© au cƓur de la citĂ©. Vannes bĂ©nĂ©ficie par ailleurs d’un quotidien paisible, favorisĂ© par l’entretien des espaces verts, une vie commerçante dynamique, et par une politique citoyenne qui favorise l’échange intergĂ©nĂ©rationnel.

    3. Le marché immobilier à Vannes

      Le marchĂ© immobilier de Vannes se caractĂ©rise par des prix stables au cours de ces derniĂšres annĂ©es, avec une tendance prochaine Ă  la baisse. Le prix moyen de vente sur Vannes Agglo avoisine 2700 euros/mÂČ, ce qui laisse aux jeunes couples, aux familles et aux retraitĂ©s de nombreuses raisons d’investir dans un achat immobilier Ă  Vannes. Cette ville de vacances trĂšs prisĂ©e des touristes pour ses Ăźles environnantes et son aquarium, est Ă©galement un lieu de rĂ©sidence oĂč il fait bon vivre toute l’annĂ©e. Une destination par ailleurs idĂ©ale pour les Ă©tudes et les affaires, puisqu’elle s’illustre par son pĂŽle universitaire et ses nombreux salons professionnels.

    4. Vannes : à chaque quartier ses opportunités

      Les offres immobiliĂšres Ă  Vannes sont trĂšs diverses, tant sur le marchĂ© des terrains, que des maisons ou des appartements. Le futur propriĂ©taire dispose d’un important catalogue de biens, du 2 piĂšces en immeuble rĂ©sidentiel jusqu’à la villa contemporaine orientĂ©e plein sud avec vue imprenable sur l’Île aux Moines. Du quartier du MenĂ© au quartier de Calmont, du secteur du MĂ©nimur Ă  celui du port de plaisance, en passant par la Place des Lices et les rues pavĂ©es qui cernent la CathĂ©drale Saint-Vincent, les opportunitĂ©s sont multiples dans l’ancienne CitĂ© des VĂ©nĂštes, y compris sur le segment locatif.

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