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    Vannes en quelques chiffres

    Vannes est une ville de 52 650 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
    Vannes est une ville calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
    Il y a 1 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Vannes Comparé au département Morbihan
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Vannes

    10 log/ha

    Vannes

    1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Vannes

    43 % 43 %%

    Vannes

    68 % 68 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Vannes

    1982

    Vannes

    1980
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Vannes

    15 % 15 %%

    Vannes

    25 % 25 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Vannes

    16 % 16 %%

    Vannes

    7 % 7 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Vannes

    20 % 20 %%

    Vannes

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Vannes

    24 % 24 %%

    Vannes

    22 % 22 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Vannes

    NA

    Vannes

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Vannes

    18 % 18 %%

    Vannes

    21 % 21 %%
    Maisons Part des maisons

    Vannes

    31 % 31 %%

    Vannes

    75 % 75 %%
    Appartements Part des appartements

    Vannes

    69 % 69 %%

    Vannes

    25 % 25 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Vannes

    Appartements et maisons de ville

    Vannes

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Vannes

    1. Le poids économique de Vannes

      Située en Bretagne-Sud, à 1 heure de Rennes et à trois heures de TGV de Paris, Vannes est une charmante ville de province de 50 000 habitants. Bordée par le paysage exceptionnel du Golfe du Morbihan, la préfecture du Morbihan est réputée pour ses activités agroalimentaire, nautique et touristique très intenses. Près de 15 000 entreprises, petites et moyennes structures, ont choisi de s’établir au cœur de l’agglomération vannetaise. Un tissu diversifié qui stimule le marché immobilier à Vannes.
    2. Vannes, une agglomération où investir

      Le climat océanique et le patrimoine historique et naturel de Vannes forgent son charme et son cadre de vie recherché. Pittoresque et préservée, cette ville d’art et d’histoire est connue pour son quartier médiéval de Saint-Patern, ses remparts, sa Porte Saint-Vincent et son port de plaisance amarré au cœur de la cité. Vannes bénéficie par ailleurs d’un quotidien paisible, favorisé par l’entretien des espaces verts, une vie commerçante dynamique, et par une politique citoyenne qui favorise l’échange intergénérationnel.
    3. Le marché immobilier à Vannes

      Le marché immobilier de Vannes se caractérise par des prix stables au cours de ces dernières années, avec une tendance prochaine à la baisse. Le prix moyen de vente sur Vannes Agglo avoisine 2700 euros/m², ce qui laisse aux jeunes couples, aux familles et aux retraités de nombreuses raisons d’investir dans un achat immobilier à Vannes. Cette ville de vacances très prisée des touristes pour ses îles environnantes et son aquarium, est également un lieu de résidence où il fait bon vivre toute l’année. Une destination par ailleurs idéale pour les études et les affaires, puisqu’elle s’illustre par son pôle universitaire et ses nombreux salons professionnels.
    4. Vannes : à chaque quartier ses opportunités

      Les offres immobilières à Vannes sont très diverses, tant sur le marché des terrains, que des maisons ou des appartements. Le futur propriétaire dispose d’un important catalogue de biens, du 2 pièces en immeuble résidentiel jusqu’à la villa contemporaine orientée plein sud avec vue imprenable sur l’Île aux Moines. Du quartier du Mené au quartier de Calmont, du secteur du Ménimur à celui du port de plaisance, en passant par la Place des Lices et les rues pavées qui cernent la Cathédrale Saint-Vincent, les opportunités sont multiples dans l’ancienne Cité des Vénètes, y compris sur le segment locatif.

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