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Agence Méditerranée Orpi : la référence depuis 1972

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Notre agence à Frejus Plage

Trophée réussite 2026

Implantée sur le littoral varois depuis plus de 50 ans,
l'Agence Méditerranée ORPI bénéficie d'une expertise du secteur et demeure l'un des principaux acteurs sur le marché immobilier de Fréjus et Saint Raphaël, grâce à une qualité de service toujours au cœur de ses priorités.

Spécialiste de la vente, de l’achat, la gestion locative et la location saisonnière notre équipe saura vous accompagner tout au long des étapes de vos différents projets de vie et projets immobiliers.

L’équipe transaction, vous assistera dans toutes vos démarches : Découverte de votre projet, estimation de votre bien et conseils pour vendre et/ou acquérir par la suite. Réalisation des diagnostics techniques, visites d’acquéreurs qualifiées, constitution du dossier, suivi des financements, respect des lois en vigueur, rédaction de compromis de vente, suivi du dossier et accompagnement jusqu’à la signature chez le Notaire.

L’équipe gestion locative est à votre disposition pour vous proposer, selon vos besoins et attentes, 2 services : Location (recherche de locataire) et Gestion (suivi du dossier de la location, règlements etc). Afin de sécuriser nos clients propriétaires l'Agence Méditerranée ORPI propose différentes garanties à prix compétitifs tels que la Garantie des Loyers Impayés (GLI) et l’assurance Propriétaire Non Occupant (PNO).

Notre service de location vous propose une estimation locative offerte en fonction du secteur et des spécificités de votre bien, et prend en charge la location de votre appartement de A à Z; de la recherche de locataire en passant par la réservation, l'état des lieux d'entrée et jusqu'à la restitution des clés.

Notre agence fait partie d'un groupement de deux agences dont celle de Saint-Raphaël VALESCURE IMMOBILIER ,
située au 1386 avenue de Valescure, entre mer et golf.

A bientôt dans votre Agence Méditerranée ORPI

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

324 avis clients
Opinion System

Très bonne expérience avec l'équipe d'Orpi Frejus.

4.5

Agent immobilier tres compétent et très à l'écoute de mes doléances.. Toujours disponible pour répondre dans les plus brefs délais

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

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      647 Boulevard d'Alger
      83600 Frejus Plage
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      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

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      Vous avez des questions ?

      Qui doit payer les frais d’agence, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne réglemente pas le paiement des honoraires d'agence, qui peut incomber au vendeur, à l'acheteur ou être partagé entre les deux. Dans les faits, c'est souvent le vendeur qui s'acquitte des honoraires d'agence. Notez qu’il est toutefois préférable pour l’acquéreur de prendre à sa charge les honoraires d’agence. Cela ne change rien pour le vendeur, mais permet à l’acheteur de réduire les frais d'acquisition, qui ne seront pas calculés sur les honoraires d’agence.

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      La loi ne dit pas qui choisit le notaire, du vendeur ou de l’acheteur. Le plus souvent, l’acquéreur se conforme au choix du vendeur, surtout s’il achète dans une région qu’il ne connaît pas. Mais il peut parfaitement décider de confier la vente à son notaire habituel, s’il en a un. Le vendeur peut alors s’en accommoder, mais s’il le souhaite, il peut également conserver son notaire. Les deux notaires se partagent alors le travail, ainsi que les honoraires, sans surcoût pour les parties.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Faut-il mieux louer meublé ou vide ?

      Entre location meublée ou vide, les dispositions juridiques et fiscales diffèrent, tout comme le mode de gestion. Le choix dépend de votre situation personnelle, sachant que :
      • Le bail d’un logement vide dure 3 ou 6 ans, et le préavis est généralement de 3 mois. Les changements de locataire sont donc moins fréquents, ce qui simplifie la gestion locative.
      • Mais le loyer d’un meublé est plus élevé, donc le rendement est supérieur à celui d’un logement vide, et le statut LMNP offre une fiscalité plus avantageuse que la location vide. En revanche, les locataires changent plus souvent.

      Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?

      Acheter en viager consiste à acheter son bien immobilier à un propriétaire souvent âgé en échange du versement d’une rente viagère mensuelle ou trimestrielle jusqu’à son décès. Il existe deux types de vente en viager :
      • Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
      • Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.

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