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Tornac
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Alès - Bruèges - Croupillac - Clavières - Chantilly
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Alès - Prairie - Promelles - Fb du Soleil
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Notre agence à Ales
Située à Alès, dans le Gard, notre agence Orpi bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre Cévennes et patrimoine historique. Alès, capitale des Cévennes, séduit par son charme authentique et ses sites emblématiques, tels que la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste ou les vestiges industriels témoins d’un passé riche. Entourée de paysages à couper le souffle, la région offre un cadre de vie privilégié, idéal pour investir ou s’installer.
Spécialistes de l’achat, de la vente et de la gestion immobilière, nous mettons à votre service une expertise reconnue et un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou bailleur, notre équipe est à vos côtés pour valoriser ce potentiel immobilier unique.
Nous proposons également aux investisseurs du conseil en investissement via notre partenaire FM Conseil et un service de financement via notre partenaire Meilleurtaux qui pourra vous accompagner dans toutes vos démarches auprès des banques.
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Quel mandat de vente choisir ?
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Vous bénéficiez de la force du réseau Orpi grâce au fichier commun Orpi, qui regroupe les agences de votre secteur.
Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?
- 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
- 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
- 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
- 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.
Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.
Qu’est-ce que l’achat d’un bien en viager ?
- Dans le cas du viager occupé, le vendeur cède son bien mais continue à l’occuper jusqu’à son décès ;
- Dans le cas du viager libre, le vendeur cède son bien et cesse de l’occuper, permettant ainsi à l’acquéreur d’en prendre possession dès la signature de l’acte de vente.