Maison à vendre
4 pièces • Alès

Détachée / individuelle
Bon état

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 52452718-917d-4bed-afab-c8d6ee1af2d9

L'essentiel

4 pièces
Surface 95 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 421 m²
Séjour 30,58 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 3 chambres avec vie de plain-pied – impasse calme proche commodités

Envie de calme tout en restant proche du cœur de ville ?
Découvrez cette charmante maison d’environ 95 m², idéalement située au fond d’une impasse dans un secteur recherché, sur un terrain clos et arboré d’environ 420 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 40 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace convivial donne directement accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, parfaite pour profiter des repas en extérieur.

Une maison pensée pour le confort au quotidien
- 2 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied confortable
- Salle de bains + WC indépendant
- À l’étage : une troisième chambre avec salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant

Un extérieur agréable et facile à entretenir
Le terrain entièrement clôturé d’environ 420 m² offre un espace extérieur agréable pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours.

Un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Prestations et travaux récents :
- Climatisation réversible
- Électricité refaite
- Peintures et sols récents
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle de bains rénovée
- Assainissement tout-à-l’égout

Une maison idéale pour des retraités recherchant le confort du plain-pied ou pour une petite famille souhaitant un cadre de vie calme et pratique.

Appelez votre agence Orpi d'Alès pou la découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 118 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

118 14

14

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1200 € (2021, abonnement compris)

Orpi FGR Immo

04 12 04 26 80

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Orpi FGR Immo

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17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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