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  • Vous confiez votre bien à un professionnel de l'immobilier
  • Votre bien bénéficie d'une visibilité optimale : portails immobiliers, fichier commun, communication locale, réseaux sociaux
  • Suivi ultra personnalisé : vous êtes accompagné à chaque étape
  • Vous bénéficiez de services premium
  • Vous êtes libre de tout engagement de durée

*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

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Votre agence immobilière ORPI FGR IMMO à Alès

Photo de notre agence à Ales

Notre agence à Ales

Située à Alès, dans le Gard, notre agence Orpi bénéficie d’un cadre exceptionnel, entre Cévennes et patrimoine historique. Alès, capitale des Cévennes, séduit par son charme authentique et ses sites emblématiques, tels que la Cathédrale Saint-Jean-Baptiste ou les vestiges industriels témoins d’un passé riche. Entourée de paysages à couper le souffle, la région offre un cadre de vie privilégié, idéal pour investir ou s’installer.

Spécialistes de l’achat, de la vente et de la gestion immobilière, nous mettons à votre service une expertise reconnue et un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet. Que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou bailleur, notre équipe est à vos côtés pour valoriser ce potentiel immobilier unique.

Nous proposons également aux investisseurs du conseil en investissement via notre partenaire FM Conseil et un service de financement via notre partenaire Meilleurtaux qui pourra vous accompagner dans toutes vos démarches auprès des banques.

Faites de votre projet une réussite avec Orpi Alès, là où patrimoine et modernité se rencontrent.

 

 

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.8 /5

42 avis clients
Opinion System

La vente de notre maison par ORPI Alès s'est déroulée dans les meilleures conditions : compétences de l'agent, rapidité, efficacité.

5

On remercie Roxane pour son professionnalisme et sa disponibilité. C'était notre premier achat elle a su nous su nous donner de bons conseils et c'est vraiment rassurant. On recommande vivement en tant que vendeur et on vous le souhaite en tant qu'achete

5

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      17 Rue Albert 1er
      30100 Ales
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      Nos horaires

      J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

      Politique de protection des données

      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se déroule l’état des lieux ?

      Dans le cadre de la location d’un logement, qu’il soit loué meublé ou vide, un état des lieux d’entrée est effectué à l’arrivée du locataire et un état des lieux de sortie est pratiqué au moment de son départ. Cette procédure est encadrée par la loi ALUR. L’état des lieux est obligatoire et doit être réalisé contradictoirement, en présence du locataire et du bailleur ou de l’agent immobilier. Dans le cas d’une colocation avec bail unique, tous les colocataires doivent assister à l’état des lieux.

      Pourquoi acheter un bien immobilier en viager ?

      Le viager permet d’acquérir en douceur un bien qu’il aurait été impossible de s’offrir par le biais d’un financement classique. En effet, du fait qu’il est occupé, le bien subit une décote et il est donc vendu en dessous de la valeur du marché, ce qui peut le rendre plus accessible. De plus, le paiement du bien se fait progressivement, sans être obligé pour l’acquéreur de recourir à un organisme de financement.

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